二手房借款合同范本2024年

二手房借款合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1借款合同的目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：借款方与贷款方2.1贷款方的权利与义务2.2借款方的权利与义务2.3双方的基本信息第三章：借款金额与期限3.1借款金额的确定3.2借款期限的规定3.3借款期限的延长与缩短第四章：借款利率与还款方式4.1借款利率的确定4.2利息的计算方法4.3还款方式的选择第五章：借款的发放与使用5.1借款的发放条件5.2借款的使用范围5.3借款使用的限制第六章：还款计划与保证6.1还款计划的制定6.2还款保证的方式6.3还款保证的实现第七章：违约责任7.1违约的认定7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1协议的解释权10.2协议的生效条件10.3其他未尽事宜第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点以上为二手房借款合同的目录，涵盖了借款合同的基本框架和主要内容。合同编号_______第一章：总则1.1借款合同的目的本合同旨在明确借款方与贷款方之间的权利、义务和责任，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于借款方因购买二手房而向贷款方借款的行为。第二章：借款方与贷款方2.1贷款方的权利与义务贷款方有权要求借款方按照约定的期限和方式偿还借款及利息，同时应按约定及时发放借款。2.2借款方的权利与义务借款方有权要求贷款方按约定发放借款，同时应按约定偿还借款及利息。2.3双方的基本信息贷款方名称：______借款方名称：______联系方式：______地址：______第三章：借款金额与期限3.1借款金额的确定借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款期限的规定借款期限为自借款发放之日起至______年______月______日止。3.3借款期限的延长与缩短借款期限可根据实际情况由双方协商一致后进行调整。3.3.1期限调整的条件和程序明确借款期限延长或缩短的条件及所需履行的程序。第四章：借款利率与还款方式4.1借款利率的确定借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。4.2利息的计算方法利息根据实际借款金额和使用期限计算，按______结息。4.3还款方式的选择借款方可以选择等额本息或等额本金等还款方式。4.3.1还款方式的具体说明详细说明不同还款方式的计算方法和特点。第五章：借款的发放与使用5.1借款的发放条件贷款方在确认借款方符合借款条件后，应将借款金额划入借款方指定的账户。5.2借款的使用范围借款应用于购买二手房及相关税费的支付。5.3借款使用的限制借款方不得将借款用于非法用途或违反约定的其他用途。5.3.1借款使用的具体限制明确借款使用过程中的具体限制事项。第六章：还款计划与保证6.1还款计划的制定借款方应根据约定的还款方式制定还款计划，并按计划偿还借款。6.2还款保证的方式借款方可采取抵押、质押或第三方担保等方式提供还款保证。6.3还款保证的实现在借款方违约时，贷款方有权依法实现还款保证。6.3.1还款保证的具体措施明确还款保证的具体措施和实施步骤。以上为二手房借款合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续讨论中继续完善。第七章：违约责任7.1违约的认定任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，均构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失。7.3违约补救措施违约方应在违约发生后及时采取补救措施，以减轻违约给对方造成的损害。7.3.1违约补救的具体措施明确违约补救的具体措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容和条件。8.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力等情况发生时，另一方有权解除合同，并应书面通知对方。8.3合同终止的条件与后果合同终止后，借款方应按约定偿还所有未偿还款项，贷款方应返还任何剩余的抵押物或质押物。8.3.1合同终止后的具体流程明确合同终止后的处理流程，包括偿还款项、返还抵押物或质押物等。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序争议解决应遵循法定程序，确保公平、公正。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1协议的解释权本合同的最终解释权归贷款方所有，但不得违背合同法的基本原则。10.2协议的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.3.1未尽事宜的处理原则明确处理未尽事宜时应遵循的原则和程序。第十一章：签字与生效11.1签字栏贷款方签字：______借款方签字：______11.2签订时间本合同的签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本合同的签订地点为：