商业门面房屋租赁合同(2024版)

商业门面房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同用词解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方资质与资格确认第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状3.3租赁物用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与验收的记录第七章：租赁物的使用、维护与修缮7.1租赁物使用规定7.2维护与修缮责任7.3维修的程序与标准第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2保证金的退还8.3押金的管理与使用第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力下的权利与义务第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律12.3争议解决的地点第十三章：其他约定13.1特殊约定事项13.2补充协议13.3通知与送达方式第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订日期14.4签订地点第十五章：合同效力15.1合同的生效条件15.2合同的法律效力15.3合同文本的份数与保存以上为商业门面房屋租赁合同（2024版）的目录。合同编号：________第一章：合同前言1.1合同目的明确甲乙双方关于商业门面房屋租赁的条款与条件。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同用词解释本合同中的专有名词及术语解释见附件一。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______联系方式：______2.3双方资质与资格确认双方均声明具备签署并履行本合同的合法资格。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状租赁物的具体现状描述及设施设备清单见附件二。3.3租赁物用途租赁物仅用于商业经营，具体用途为______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满前，双方可协商续签事宜，续签条件见附件三。4.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应将租赁物恢复原状并返还出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金总额为______元/月，租金包含的具体内容见附件四。5.2租金支付方式租金支付可选择银行转账、现金支付等方式。5.3租金调整机制租金调整依据市场行情及合同约定，调整细则见附件五。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准与条件租赁物交付时需满足附件六所述的标准与条件。6.2验收程序承租方应在交付后____天内完成验收，并签署验收确认书。6.3交付与验收的记录交付与验收的详细记录作为合同不可分割的一部分。第七章：租赁物的使用、维护与修缮7.1租赁物使用规定承租方应合理使用租赁物，并遵守附件七所列的使用规定。7.2维护与修缮责任租赁物的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。7.3维修的程序与标准租赁物维修的具体程序与标准见附件八。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付承租方需支付保证金______元，支付方式见附件九。8.2保证金的退还租赁期满且无违约情况下，保证金无息退还。8.3押金的管理与使用押金用于保障租赁物的完好，管理与使用规定见附件十。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违反合同条款或不履行约定义务的行为构成违约。9.2违约责任的承担违约方需承担违约责任，并根据合同约定进行赔偿。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方法及支付方式见附件十一。以上为商业门面房屋租赁合同（2024版）的前半部分内容，具体细节需根据实际情况进行调整和完善。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。10.2合同解除的条件与后果合同可在一方违约或不可抗力情况下解除，解除后双方应根据合同规定处理相关事宜。10.3合同终止的情形合同正常履行完毕或双方协商一致终止合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务受影响一方应在不可抗力事件发生后及时通知另一方。11.3不可抗力下的权利与义务不可抗力发生时，受影响方根据实际情况可免除或减轻责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。12.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地或双方协商一致的其他地点。第十三章：其他约定13.1特殊约定事项双方可就特殊事项进行约定，如装修、改造等。13.2补充协议本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议。13.3通知与送达方式双方确认的通知与送达方式，包括地址、电子邮箱等。第十四章：签字栏14.1出租方签字出租方代表（签字）：______出租方盖章：______14.2承租方签字承租方代表（签字）：______承租方盖章：______14.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。14.4签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：合同效力15.1合同的生效条