2024版钢结构厂房租赁协议范本

2024版钢结构厂房租赁协议范本租赁协议编号：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________签订地点：________鉴于甲方为钢结构厂房的合法所有者，乙方因业务需要拟租赁该厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议。第一条厂房概况1.1厂房地址：_______。1.2厂房结构：钢结构。1.3建筑面积：_______平方米。1.4厂房现状：_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将该厂房仅用于_______。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁协议。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为：4.2.1乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。4.2.2租金支付至甲方指定的以下账户：_______。第五条保证金5.1乙方应于本协议签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元（大写：_______）。5.2保证金用于保障甲方的权益，未经甲方书面同意，乙方不得动用保证金。5.3租赁期满，如乙方履行完毕本协议所有义务，甲方应在_______日内无息退还保证金。第六条厂房交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将厂房交付乙方使用。6.2乙方应在接收厂房时进行验收，如有异议应在_______日内书面提出。第七条厂房维护与修缮7.1甲方负责厂房主体结构的维护与修缮。7.2乙方负责日常使用中的维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。第八条厂房使用规则8.1乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。8.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得损害厂房结构安全。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租或转让给第三方。9.2甲方同意转租或转让的，乙方应确保第三方遵守本协议的约定。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。10.2提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元（大写：_______）。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%/日向甲方支付违约金。11.2如甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________授权代表签字：________日期：________乙方（盖章）：________授权代表签字：________日期：________（注：本租赁协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）（正文结束）第十四条附件及补充说明14.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下内容：14.2.1厂房平面图及技术参数；14.2.2租赁物交付状态的详细记录；14.2.3保证金支付凭证；14.2.4双方身份证明文件或营业执照复印件。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于以下情形：15.1.1乙方逾期支付租金或保证金；15.1.2乙方擅自改变租赁用途或进行违法活动；15.1.3乙方未经甲方同意擅自转租或转让；15.1.4甲方未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定条件。15.2违约行为的认定应由双方协商确定，或根据相关法律法规和行业规定进行。第十六条法律名词及解释16.1本协议中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。16.2对于协议中未明确解释的名词，双方应协商确定其含义。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在协议执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。17.2若协商无效，可按照协议约定的争议解决方式处理。17.3对于因不可抗力导致的协议履行障碍，双方应根据实际情况协商解决方案。第十八条所有应用场景18.1本协议适用于以下场景：18.1.1甲方出租钢结构厂房给乙方进行生产经营活动；18.1.2乙方租赁甲方的钢结构厂房并按约定支付租金；18.1.3双方在协议履行过程中的权利义务关系；18.1.4协议违约责任的确定和处理。附件一：厂房平面图及技术参数厂房平面布局图；厂房技术参数，包括但不限于承载能力、供电、供水等。附件二：租赁物交付状态的详细记录厂房交付时的设施设备清单；厂房交付时的状态描述。附件三：保证金支付凭证保证金支付的银行转账凭证；甲方确认收到保证金的回执。附件四：双方身份证明文件或营业执照复印件甲方的身份证明或营业执照复印件；乙方的身份证明或营业执照复印件。附件五：违约行为及认定细则违约行为的具体表现和类型；违约行为的认定程序和方法；违约责任的承担和赔偿方式。附件六：法律名词解释表协议中使用的法律名