场大厅摊位租赁合同2024年

场大厅摊位租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：租赁摊位与条件2.1摊位位置与描述2.2租赁条件与要求2.3摊位使用规定第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3违约责任第五章：摊位维护与修缮5.1日常维护责任5.2修缮责任5.3紧急情况处理第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除后的权利义务第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3法律适用与管辖第八章：合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3终止后的权利义务第九章：附加条款9.1特殊约定9.2附加条款的效力9.3其他未尽事宜第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点场大厅摊位租赁合同第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于租赁场大厅摊位的权利、义务及责任，确保双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______（具体地址）的场大厅摊位租赁给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金及相关费用。1.3定义与解释除非另有说明，本合同中所提到的“租赁摊位”指甲方提供给乙方使用的特定摊位。“租金”指乙方为使用租赁摊位而支付给甲方的费用。第二章：租赁摊位与条件2.1摊位位置与描述租赁摊位位于______，具体位置为______，摊位编号为______，面积为______平方米。2.2租赁条件与要求乙方应按照合同约定使用租赁摊位，不得擅自改变用途或进行非法活动。乙方需遵守甲方关于摊位使用的所有规定。2.2.1摊位用途限制乙方不得将摊位用于任何违法或不道德的活动，包括但不限于赌博、色情、暴力等。2.2.2摊位使用限制乙方不得擅自改变摊位的内部结构或外观，不得影响其他摊位的正常使用。2.3摊位使用规定乙方在使用租赁摊位期间，应遵守以下规定：不得擅自改变摊位结构或外观。保持摊位整洁，不得随意丢弃垃圾。遵守甲方关于摊位开放时间的规定。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金金额与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。3.2.1租金支付时间乙方应在每月的第______个工作日支付租金，逾期支付将产生滞纳金。3.3租金调整机制租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%，调整后的新租金将在调整年度的首月生效。第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁摊位。甲方应保证租赁摊位的基本设施正常运行。4.1.1甲方监督权甲方有权随时检查乙方的摊位使用情况，确保其符合合同约定和相关法律法规。4.1.2甲方维修义务甲方负责租赁摊位的日常维修和保养，确保摊位设施的正常使用。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁摊位，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方应按时支付租金，并妥善维护租赁摊位。4.2.1乙方使用权乙方有权在合同约定的范围内自由使用租赁摊位，进行合法的商业活动。4.2.2乙方维护义务乙方应负责摊位的日常清洁和维护，确保摊位整洁有序。4.3违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。合同编号______第五章：摊位维护与修缮5.1日常维护责任乙方应负责租赁摊位的日常清洁和保养，确保摊位的整洁和设施的完好。5.1.1清洁标准乙方应遵守甲方制定的清洁标准，包括但不限于每日的清洁次数和清洁内容。5.2修缮责任甲方负责租赁摊位的定期检查和必要的修缮工作，以保证摊位的正常使用。5.2.1修缮通知甲方在进行修缮前应至少提前______天通知乙方，以减少对乙方经营的影响。5.3紧急情况处理在租赁摊位发生紧急情况时，乙方应立即采取措施并通知甲方。5.3.1紧急联系乙方应提供紧急联系人的详细信息，并确保在紧急情况下能够及时联系。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.1.1变更程序如需变更合同，双方应通过书面形式提出，并经双方协商一致后签署变更协议。6.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2.1解除通知解除合同的一方应提前______天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。6.3解除后的权利义务合同解除后，乙方应按照约定期限内返还租赁摊位，甲方应按照约定退还乙方已支付但未使用的租金。6.3.1返还条件乙方在返还摊位时应确保摊位的清洁和设施的完好，如有损坏应负责修复或赔偿。第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任任何一方违反合同条款，应向对方支付违约金，金额为违约行为发生时租金的______%。7.1.1违约金支付违约金应在违约行为确认后的______天内支付给守约方。7.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7.2.1协商期限双方应在争议发生后的______天内进行协商，协商期限最长不超过______天。7.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.3.1法律选择对于合同的解释和争议解决，优先适用中华人民共和国法律，如涉及国际因素，双方可协商确定适用法律。第八章：合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.1生效确认双方应在签字盖章后互相交换合同副本，以确认合同的生效。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致提前终止合同，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。8.2.1终止通知合同终止的通知应在合同期满前或协商一致后以书面形式发出。8.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，乙方应将租赁摊位恢复原状并交还甲方。8.3.1终止后的清算合同终止后，双方应进行财务清算，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可根据实际情况，就租赁摊位的特别使用条件或限制进行约定，具体内容见附件。9.1.1特殊条件例如，乙方在租赁期间需遵守的特殊营业时间、噪音控制等。9.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。9.2.1附加条款的变更附加条款的变更应遵循与合同相同的程序和要求。9.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。9.3.1协商机制双方应建立有效的协商机制，确保未尽事宜能够得到及时和妥善的处理。第十章：合同签署10.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______10.2签订时间本合同签订时间为______年___