房屋出租合同及补充协议2024年

房屋出租合同及补充协议2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的法律地位与责任第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条件与程序第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与归还日期第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋修缮与装修第八章：违约责任8.1违约责任的界定8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的免除第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：补充协议11.1补充协议的效力11.2补充协议的内容11.3补充协议的变更与解除第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施设备清单13.3其他相关附件以上为房屋出租合同及补充协议的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租房屋的行为。第二章：当事人信息2.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3双方的法律地位与责任双方应确保具有签订和履行本合同的合法资格和能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋设施与设备房屋内现有设施与设备包括但不限于______。3.3房屋使用用途承租方应将房屋用于______，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。4.3续租条件与程序租赁期满，承租方享有优先续租权，应提前____天向出租方提出续租请求。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月，总计______元。5.2支付方式租金支付方式为______，支付周期为______。5.3租金调整机制租金在租赁期间______（是否）可调整，调整条件和幅度为______。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准出租方应保证房屋符合约定的交付标准。6.2验收程序承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与归还日期房屋交付日期为租赁开始日期，归还日期为租赁结束日期。6.3.1延迟交付责任如出租方延迟交付房屋，应承担______责任。6.3.2延迟归还责任如承租方延迟归还房屋，应承担______责任。以上为房屋出租合同及补充协议的前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行详细制定。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。7.2房屋维护责任承租方应负责房屋的日常维护，保证房屋及设施处于良好状态。7.3房屋修缮与装修7.3.1修缮责任房屋的非人为损坏由出租方负责修缮。7.3.2装修规定承租方如需装修，应提前获得出租方书面同意，并不得破坏房屋结构。第八章：违约责任8.1违约责任的界定任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算与支付违约方需支付违约金，计算方式为______。8.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，可免除违约责任。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方可在对方严重违约时解除合同。9.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致或法律规定的情形下终止。9.3.1解除通知解除合同需提前____天书面通知对方。9.3.2解除后果明确合同解除后财产返还、损失赔偿等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序双方应遵循争议解决的程序，包括协商、仲裁或诉讼的步骤。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一章：补充协议11.1补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议的内容补充协议可包括对本合同内容的修改、补充或双方的其他约定。11.3补充协议的变更与解除补充协议的变更与解除应遵循与本合同相同的程序。第十二章：签字与生效12.1签字栏出租方（签字）：______承租方（签字）：______12.2签订时间签订日期：____年____月____日12.3签订地点签订地点：______12.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：附件13.1房屋平面图附件包括房屋的平面图，展示房屋布局。13.2房屋设施设备清单详细列出房屋内的设施与设备。13.3其他相关附件包括但不限