商铺租赁定金合同协议2024年

商铺租赁定金合同协议2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的现状3.3租赁物的使用范围第四章：定金条款4.1定金的数额4.2定金的支付方式4.3定金的退还条件第五章：租赁条件5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁物的维护与保养第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约的后果6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同解除后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3保密信息的范围第十章：附加条款10.1特殊约定10.2优惠政策10.3其他事项第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案要求第十二章：签约12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁定金支付事宜的约定，确保双方权益得到保障。1.2合同依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和表达，其定义如下：______。第二章：租赁双方2.1甲方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务甲方应提供符合约定条件的租赁物，乙方应按时支付定金及相关费用。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于______，具体位置、面积、结构等信息如下：______。3.2租赁物的现状租赁物目前处于______状态，具体描述：______。3.3租赁物的使用范围乙方承诺租赁物将仅用于______。第四章：定金条款4.1定金的数额乙方应支付定金总额为人民币______元。4.2定金的支付方式定金应于本合同签订之日起______天内通过______方式支付至甲方指定账户。4.3定金的退还条件若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。4.4定金的法律效力定金支付后，乙方享有优先租赁权，甲方不得将租赁物出租给第三方。第五章：租赁条件5.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租金及支付方式租金为每月人民币______元，支付方式为______。5.3租赁物的维护与保养乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护与保养。第六章：违约责任6.1违约的定义违反本合同任何条款均视为违约。6.2违约的后果违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：______。7.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定履行相应的责任和义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关程序进行。8.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第九章：保密条款9.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。9.3保密信息的范围保密信息包括但不限于合同条款、商业计划、技术资料等。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同进行特殊约定，具体内容如下：______。10.2优惠政策甲方可根据乙方的租赁情况，提供一定的优惠政策，具体如下：______。10.3其他事项双方认为有必要补充的其他事项，具体如下：______。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案要求甲方应将合同副本提交至______进行备案。第十二章：签约12.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______12.2签订时间签订时间：______年______月______日12.3签订地点签订地点：______第十三章：合同的担保13.1担保方式本合同的履行可由第三方提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。13.2担保范围担保的范围应包括租金、违约金、损害赔偿及其他合同约定的款项。13.3担保责任担保方应对乙方履行合同的义务承担连带责任。第十四章：合同的转让14.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。14.2转让程序合同转让应遵循相关法律规定，并按照双方约定的程序进行。14.3转让后的责任转让后，受让方应继续履行本合同项下的所有义务。第十五章：合同的续签15.1续签条件租赁期满前，乙方有权提出续签请求，甲方应予以考虑。15.2续签程序乙方应在租赁期满前______天内向甲方提出续签请求，双方协商一致后签订续签合同。15.3续签的租金调整续签合同的租金可根据市场行情和物价指数进行调整。第十六章：合同的终止16.1终止条件本合同在租赁期满、双方协商一致或依法解除时终止。16.2终止通知一方需终止合同，应提前______天以书面形式通知对方。16.3终止后的处理合同终止后，乙方应返还租赁物，并结清所有应付款项。第十七章：合同的解除17.1解除条件一方违反合同约定，另一方有权解除合同。17.2解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除的理由。17.3解除后的责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十八章：合同的解释18.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。18.2解释争议合同解释发生争议时，应由双方协商解决。18.3解释权甲方保留对本合同条款的最终解释权。第十九章：附加条款19.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同进行特殊约定。19.2优惠政策甲方可根据乙方的租赁情况，提供一定的优惠政策。19.3其他事项双方认为有必要补充的其他事项。第二十章：其他20.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。20.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法