2024年房地产行业保密协议样本

2024年房地产行业保密协议样本合同目录第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方声明第三章：保密信息3.1保密信息的范围3.2保密信息的披露3.3保密信息的使用第四章：保密义务4.1保密信息的保护4.2保密期限4.3保密信息的归还第五章：例外情况5.1非保密信息5.2法律要求披露5.3先前已知信息第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约赔偿6.3违约救济第七章：合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更效力第八章：合同终止8.1终止条件8.2终止通知8.3终止后义务第九章：保证和免责声明9.1保证条款9.2免责声明9.3责任限制第十章：知识产权10.1知识产权的归属10.2知识产权的使用10.3知识产权的保护第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决地点第十三章：附则13.1合同解释13.2合同生效13.3其他第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同份数及保存14.5其他第一章：合同引言1.1合同目的本保密协议（以下简称“本协议”）旨在明确甲乙双方在进行业务合作过程中对保密信息的保护义务，确保双方的商业秘密和知识产权得到妥善保护。1.2合同背景鉴于甲方与乙方在业务合作中可能涉及保密信息的交流与使用，双方同意签订本协议，以明确各自的权利和义务。1.3定义和解释在本协议中，“保密信息”指的是一方披露给另一方的，且被明确标记或在披露时被告知为保密的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术资料、客户信息等。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方为______（甲方全称），注册地址为______，法定代表人为______。2.2乙方信息乙方为______（乙方全称或姓名），注册地址/居住地址为______，法定代表人/身份证号码为______。2.3双方声明甲乙双方声明，其有权签订本协议，并已获得签订本协议所需的所有必要的授权和批准。第三章：保密信息3.1保密信息的范围保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户名单、市场策略、财务信息、产品设计、制造方法等。3.2保密信息的披露甲方或乙方披露保密信息时，应采取书面形式，并明确标注为“保密”或类似字样。3.3保密信息的使用接收方仅能将保密信息用于双方约定的目的，不得用于其他任何目的。第四章：保密义务4.1保密信息的保护接收方应采取一切合理的措施保护保密信息，防止保密信息的泄露、滥用或丢失。4.2保密期限本协议项下的保密义务自保密信息披露之日起至______年后终止。4.3保密信息的归还在保密期限届满或本协议终止后，接收方应立即将所有保密信息的原件及其副本归还给披露方。第五章：例外情况5.1非保密信息如果保密信息在披露时已为公众所知，或在披露后成为公众所知且非因接收方的过错，则该信息不再受本协议的保护。5.2法律要求披露如果接收方因法律、法规或法院命令的要求必须披露保密信息，接收方应及时通知披露方，并尽可能采取措施保护保密信息。5.3先前已知信息如果接收方在披露方披露保密信息之前已经知悉该信息，且该信息的知悉不违反任何保密义务，则该信息不受本协议的保护。第六章：违约责任6.1违约情形如果一方违反本协议的任何条款，包括但不限于未经授权披露、使用或允许第三方使用保密信息，视为违约。6.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。6.3违约救济守约方有权要求违约方停止违约行为，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。第七章：合同变更7.1变更条件本协议的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。7.2变更程序变更请求应由一方提出，并以书面形式提交给对方。对方应在收到变更请求后的______天内予以书面回复。7.3变更效力经双方书面确认的变更自确认之日起生效，并成为本协议不可分割的一部分。以上为保密协议的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：合同终止8.1终止条件本协议可在以下情况下终止：a)双方协商一致；b)一方违约，另一方行使解除权；c)不可抗力导致合同无法继续履行。8.2终止通知一方希望终止本协议，应至少提前______天以书面形式通知对方。8.3终止后义务本协议终止后，双方仍需履行合同终止前已产生的义务，包括保密信息的归还和保密义务的继续履行。第九章：保证和免责声明9.1保证条款甲方保证其披露的保密信息为其合法拥有或有权披露，且不侵犯任何第三方的合法权益。9.2免责声明甲方不对乙方使用保密信息的结果或效果提供任何明示或暗示的保证。9.3责任限制对于因违反本协议而产生的任何间接损失、特殊损失或后果性损失，甲方不承担责任。第十章：知识产权10.1知识产权的归属甲方保留其披露的所有保密信息的知识产权，乙方仅获得有限的使用权。10.2知识产权的使用乙方应尊重甲方的知识产权，并在使用保密信息时遵守相关的法律法规。10.3知识产权的保护乙方应采取措施保护甲方的知识产权不受侵犯，并在发现侵权行为时及时通知甲方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方可免责，但应及时采取措施减少损失。第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.3争议解决地点双方同意，任何因本协议引起的争议，其诉讼地点为甲方所在地的人民法院。第十三章：附则13.1合同解释本协议的解释权归甲方所有，甲方有权对合同内容进行解释。13.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3其他本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四章：合同签订14.1签订方本合同由以下双方签订：甲方（），乙方（）。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同份数及保存本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.5其他本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。以上为保密协议的后七章内容，包括合同终止、保证和免责声明、知识产权、不可抗力、法律适用与争议解决、附则以及合同签订等条款。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件列表及描述附件一：保密信息清单详细列出所有保密信息的类别、具体内容、以及相关信息的描述。此清单将作为双方确认保密信息范围的依据。附件二：授权代表名单列出各方授权代表的姓名、职位、联系方式等信息，以便在合同执行过程中进行有效沟通。附件三：保密信息使用范围明确各方在合同框架内使用保密信息的具体范围和目的，以及任何特定使用条件。附件四：保密信息处理流程描述保密信息的处理流程，包括接收、存储、传输、使用和销毁等环节的安全措施。附件五：违约责任细则详细阐述违约行为的定义、违约责任的承担方式、赔偿计算方法及争议解决途径。附件六：知识产权归属声明各方声明各自保密信息的知识产权归属，并明确在合作过程中可能产生的新知识产权的处理方式。附件七：合同变更和终止协议规定合同变更和终止的条件、程序和双方的权利义务，以及合同终止后保密义务的持续有效性。二、违约行为及认定违约行为包括但不限于：未经授权披露保密信息；未经授权使用保密信息；未按照约定的方式和范围使用保密信息；未妥善保管保密信息导致泄露；违反合同终止后继续保密的义务。违约行为的认定应基于事实和证据，由非违约方提出，并提供相应的证明材料。三、法律名词及解释“保密信息”：指合同中明确约定的，不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。“知识产权”：指包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等各类无形资产权利。“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、争议解决机制协商解决：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解解决：协商不成时，可请求相关行业协会或其他第三方机构进行调解。仲裁解决：调解不成时，各方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼解决：仲裁不成时，各方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、合同的生效、变更与解除合同生效：本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同变更：合同一经生效，任何变更均需各方协商一致，并以书面形式确认。合同解除：合同可在各方协商一致或符合合同约定的解除条件下提前解除。六、合同终止后的相关事宜保密信息的归还：合同终止后，各方应将所有保密信息的原件及副本归还给对方。保密义务的持续：合同终止后，各方仍需遵守保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或已公开。知识产权的处理：合同终止不影响各方对各自知识产权的所有权和使用权。七、所有应用场景合作开发：在多方合作开发项目中，各方需共享技术信息和商业秘密。技术转让：在技术转让过程中，需明确各方对技术信息的使用权和保密义务。联合营销：在联合营销活动中，各方需共享市场策略和客户信息。供应链管理：在供应链管理中，需确保各方对供应商信息和采购策略的保密。以上附件条款及说明为多方主导时保密协议的补充部分，与主合同具有同等法律效力。各方应认真阅读并遵守附件中的所有条款。附件及其他补充说明一、附件列表：本保密协议包含以下附件，以进一步明确合同条款和各方的权利义务：附件一：保密信息清单附件二：授权代表名单附件三：保密信息使用范围附件四：保密信息处理流程附件五：违约责任细则附件六：知识产权归属声明附件七：合同变更和终止协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未经授权披露保密信息；未经授权使用保密信息；未按照约定的方式和范围使用保密信息；未妥善保管保密信息导致泄露；违反合同终止后继续保密的义务。违约行为的认定应基于事实和证据，由非违约方提出，并提供相应的证明材料。三、法律名词及解释：“保密信息”：指合同中明确约定的，不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。“知识产权”：指包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等各类无形资产权利。“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解解决：协商不成时，可请求相关行业协会或其他第三方机构进行调解。仲裁解决：调解不成时，各方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼解决：仲裁不成时，各方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效：本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同变更：合同一经生效，任何变更均需各方协商一致，并以书面形式确认。合同解除：合同可在各方协商一致或符合合同约定的解除条件下提前解除。合同终止后的相关事宜：保密信息的归还：合同终止后，各方应将所有保密信息的原件及副本归还给对方。保密义务的持续：合同终止后，各方仍