住房屋出租协议合同2024年

住房屋出租协议合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租与提前终止条件4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间与方式5.3租金调整机制第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付6.2保证金的用途6.3押金与保证金的退还第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋损坏与维修第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件与程序9.3合同终止条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他补充条款签字栏甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：______。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.3当事人的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性、安全性，并按约定提供房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积出租房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括：，房屋条件为：。3.3房屋用途限制房屋仅限用于______，不得用于违法活动或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止条件租赁期满，乙方享有优先续租权。提前终止合同的条件为：______。4.3租赁期限的变更租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元（大写：______）。5.2租金支付时间与方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为：______。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和合同约定进行，调整周期为：______。第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付押金为______个月租金，即______元，乙方应于签订合同时支付。6.2保证金的用途保证金用于保障甲方房屋及设施不受损害，如有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。6.3押金与保证金的退还租赁期满，房屋验收合格后，甲方应于______个工作日内退还押金及保证金。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则乙方应遵守以下房屋使用规则：______。7.2房屋维护责任房屋的日常维护由______方负责，大修由______方负责。7.3房屋损坏与维修房屋如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第八章：违约责任8.1违约情形以下行为视为违约：______。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约金的确定与支付违约金的数额为______，支付方式为：______。签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签订日期：______签订地点：______第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。变更程序包括：______。9.2合同解除条件与程序合同可在以下条件下解除：。解除程序包括：。9.3合同终止条件与后果合同终止的条件包括：______。合同终止后，双方应按照约定处理房屋交接、费用结算等事宜。9.3.1房屋交接房屋交接时应保证房屋及设施完好，如有损坏，应按照约定赔偿。9.3.2费用结算合同终止时，双方应结算所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章或个人签字之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：______。附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他补充条款双方可根据实际情况对本合同进行补充约定，补充条款以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。11.3.1保密协议甲乙双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3.2知识产权甲方保证出租房屋不侵犯任何第三方的知识产权。11.3.3合同的修改合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。第十二章：通知与送达12.1通知方式合同双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。12.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______12.3通知效力通知自送达对方之日起生效。任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据实际情况对合同进行特别约定，特别约定应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.