苗圃场租赁合同2024年

苗圃场租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）资格2.2乙方（承租方）资格2.3双方的基本信息第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的现状3.3租赁物的用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续签与变更第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付时间5.3租金的调整条件第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件6.2验收的程序6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3租赁物的保护第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与解释11.3其他约定第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在苗圃场租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租苗圃场的所有相关事宜。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）资格甲方应为拥有苗圃场所有权益的合法主体。2.2乙方（承租方）资格乙方应为具有完全民事行为能力的法人或自然人。2.3双方的基本信息甲乙双方应提供各自合法有效的名称、地址、联系方式等信息。2.3.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人或授权代表：______。第三章：租赁物3.1租赁物的描述甲方同意出租位于______的苗圃场，具体包括土地、设施等。3.2租赁物的现状租赁物应处于适合租赁使用的状态，具体现状描述为______。3.3租赁物的用途限制乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.3.1约定用途租赁物的主要用途为______。3.3.2用途变更如需变更用途，乙方应提前______天书面申请，经甲方同意后方可实施。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的续签与变更租赁期满前，双方可协商续签或变更租赁期限。4.3.1续签条件租赁期满，乙方享有优先续签权，但需满足______条件。4.3.2变更程序租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金根据租赁物的面积、位置、设施等因素综合确定。5.2租金的支付时间乙方应于每______月的第______日前支付当期租金。5.3租金的调整条件租金在合同期内每______年可调整一次，调整幅度不超过______。5.3.1调整依据租金调整应考虑市场行情、租赁物维护成本等因素。5.3.2调整通知甲方应在调整租金前______天书面通知乙方。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件甲方应在租赁开始日前______天将租赁物交付给乙方。6.2验收的程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收。6.3交付与验收的确认双方应在租赁物交付和验收无误后，共同签署确认书。6.3.1交付条件交付时，租赁物应满足______条件。6.3.2验收标准验收应按照______标准进行。（本合同前半部分正文结束）第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规则乙方应遵守甲方制定的使用规则，合理使用租赁物。7.2维护责任乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和必要的小修。7.3租赁物的保护乙方应妥善保护租赁物，防止损害和损失。7.3.1使用限制乙方不得从事任何可能损害租赁物结构和设施的活动。7.3.2维护记录乙方应定期记录维护情况，并在必要时向甲方提供相关记录。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方未能履行或完全履行合同义务。8.2违约的后果违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金，具体数额由双方协商确定。8.3.1违约金违约金的数额为______，支付方式为______。8.3.2赔偿计算损失赔偿的计算方法为______。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或法律规定的情形出现时，合同终止。9.3.1变更程序合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。9.3.2解除通知一方解除合同应提前______天书面通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同的补充与解释合同未尽事宜，双方可另行协商确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方可就合同执行过程中的特殊事宜进行其他约定。11.3.1通知方式双方约定的具体通知方式，包括通讯地址、电子邮箱等。11.3.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字：________12.2乙方代表签字：________12.3签订日期：________12.4签订地点：________12.5甲方公章：________12.6乙方公章：________第十三章：附件13.1附件一：苗圃场平面图详细展示苗圃场的地理位置、界限和内部设施。13.2附件二：租赁物交付状态报告记录租赁物交付时的状态，包括设施设备清单和状况。13.3附件三：维护和保养手册提供租赁物维护和保养的详细指导。第十四章：保密条款14.1保密信息的定义双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术信息等均属于保密信息。14.2保密义务未经对方书面同意，任何一方不得泄露保密信息。14.3保密期限保密义务在合同终止后继续有效，直至保密信息公开或不再具有商业价值。第十五章：知识产权15.1知识产权的归属甲方提供的技术或乙方在履行合同过程中产生的知识产权归甲方所有。15.2知识产权的保护乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯或非法使用。第十六章：合同的转让与分包16.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。16.2分包限制乙方如需将部分工作分包给第三方，应事先得到甲方的书面同意。第十七章：合同的终止17.1合同正常终止合同履行完毕，双方权利义务履行完毕后，合同自然终止。17.2提前终止一方严重违约或合同目的无法实现时，另