官方房屋租赁合同2024年

官方房屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3双方的资质与证明第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述2.2房屋面积与结构2.3房屋设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2续租与提前终止的条件3.3租赁期限的变更第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期4.2租金支付方式与时间4.3租金调整的条件与程序第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付5.2保证金的数额与用途5.3押金与保证金的退还第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用的规定6.2房屋维护的责任6.3房屋损坏的赔偿第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造的申请7.2装修与改造的标准7.3装修与改造的责任第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的数额与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除合同的程序与后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的费用第十一章：合同生效与签字11.1合同生效的条件11.2签字栏11.3签订时间与地点第十二章：附件与补充协议12.1附件清单与说明12.2补充协议的效力12.3其他补充事项合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。1.3双方的资质与证明1.3.1甲方提供的房屋所有权证明1.3.2乙方提供的身份证明或企业法人营业执照第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述房屋具体地址：______，包括房屋所在的楼层、朝向等描述。2.2房屋面积与结构建筑面积：平方米，结构类型：。2.3房屋设施与设备2.3.1房屋内现有家具清单2.3.2房屋内现有电器及其他设施清单第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租与提前终止的条件3.2.1续租的通知期限与条件3.2.2提前终止的条件与程序3.3租赁期限的变更租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。4.2租金支付方式与时间乙方应于每周期的第______日前，通过______方式支付租金至甲方指定账户。4.3租金调整的条件与程序租金调整应基于市场行情变化，经双方协商一致，并提前______个月通知对方。第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付押金数额为______元，乙方应于签订合同时一次性支付给甲方。5.2保证金的数额与用途保证金数额为______元，用于保障甲方房屋设施设备的安全与完好。5.3押金与保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______个工作日内退还押金及保证金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用的规定乙方应合法使用房屋，不得用于违法活动。6.2房屋维护的责任6.2.1甲方对房屋结构及公共部分的维护责任6.2.2乙方对房屋的日常维护及小修责任6.3房屋损坏的赔偿如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。合同编号______第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造的申请乙方如需要对房屋进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并得到甲方的书面同意。7.2装修与改造的标准7.2.1装修与改造应符合国家相关法律法规及安全标准。7.2.2装修与改造不得改变房屋的主体结构。7.3装修与改造的责任乙方应承担装修与改造过程中产生的所有费用，并对其结果负责。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，均构成违约。8.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的利润损失。8.3违约金的数额与支付违约金的数额应根据违约情况和实际损失来确定，支付方式和时间应由双方协商一致。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3解除合同的程序与后果解除合同应以书面形式通知对方，并按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算租金、退还押金等。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的费用除仲裁机构另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效的条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______11.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十二章：附件与补充协议12.1附件清单与说明本合同的附件包括房屋平面图、设施设备清单、装修改造同意书等，附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2补充