2024租赁场地合同

2024租赁场地合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方是位于_______的场地的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该场地用于商业或非商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的具体情况如下：面积：_______平方米；位置：_______；地面条件：_______；配套设施：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（￥_______）。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付/按季支付/按年支付）。3.3乙方应于每月/季/年的第_______日前支付租金至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元（￥_______）。4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、场地的维护和保养等。4.3租赁期满或合同提前终止，且乙方履行完毕所有义务后，甲方应于_______个工作日内无息退还保证金。第五条场地的使用5.1乙方应合理使用租赁场地，并保证其用于合法的活动。5.2乙方不得擅自改变场地的结构和用途，不得进行违法活动。5.3乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的正常使用。第六条场地的维护和保养6.1甲方负责场地的基本维护，确保场地的基本使用条件。6.2乙方负责场地的日常维护和保养，包括但不限于清洁、安全检查等。6.3若因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条装修和改造7.1乙方如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.2装修或改造的费用由乙方承担。7.3租赁期满或合同提前终止，乙方应按甲方要求恢复场地原状或按甲方同意的方式处理。第八条转租和转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。第九条合同的变更和解除9.1双方可以协商一致变更或解除本合同。9.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。10.2如乙方违反本合同其他条款，应按违约行为给甲方造成的损失赔偿。10.3如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.4双方确认，本合同的签订是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______联系电话：_______联系电话：_______电子邮箱：_______电子邮箱：_______地址：_______地址：_______签订日期：_______签订日期：_______第十三条附件13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：场地平面图及设施设备清单；附件二：场地交接确认书；附件三：乙方营业执照复印件及相关资质证明；附件四：场地使用规范和安全操作指南。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于以下情形：乙方未按时支付租金或其他应付款项；乙方擅自改变场地用途或进行非法活动；乙方未按规定对场地进行维护和保养；乙方未经甲方同意擅自转租或转让场地使用权。14.2违约行为的认定应基于事实和证据，甲方应书面通知乙方违约情况，并给予乙方合理的改正期限。第十五条法律名词及解释15.1本合同中的法律名词，依照中华人民共和国法律、法规的相关规定进行解释。15.2对于合同中未明确解释的术语，双方应根据合同目的、行业惯例和诚信原则进行解释。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决遇到的问题。16.2如果协商无效，双方可以按照合同约定选择调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于租赁场地的所有使用场景，包括但不限于商业活动、展览、会议、文化活动等。17.2乙方应确保其使用场地的活动符合国家法律法规和社会公共利益。附件一：场地平面图及设施设备清单提供场地的详细平面图，包括场地的尺寸、位置和周边环境。列出场地内所有设施设备的清单，包括其型号、数量和状况。附件二：场地交接确认书记录场地交付和接收的详细情况，由甲乙双方代表签字确认。附件三：乙方营业执照复印件及相关资质证明乙方提供的营业执照复印件，证明其合法经营身份。乙方提供的与场地使用相关的资质证明，如特殊行业许可证等。附件四：场地使用规范和安全操作指南明确乙方在使用场地时应遵守的行为规范和安全操作程序。包括场地使用规则、安全管理措施和应急预案等内容。违约行为及认定乙方逾期支付租金或其他费用，经甲方提醒后在规定时间内仍未支付的，视为违约。乙方擅自改变场地用途或进行非法活动，经甲方提醒后未改正的，视为违约。乙方未按规定对场地进行维护和保养，导致场地损坏或存在安全隐患的，视为违约。乙方未经甲方同意擅自转租或转让场地使用权，视为违约。法律名词及解释租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的特定场地。租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金或采取其他合同约定的措施。场地使用问题：乙方违反场地使用规定，甲方可要求乙方停止违约行为，并要求赔偿损失。场地维护问题：乙方未按规定进行场地维护，甲方可要求乙方承担维护费用或进行相应的赔偿。转租或转让问题：乙方擅自转租或转让场地，甲方可要求乙方恢