厂房买卖合同书模板2024年

厂房买卖合同书模板2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用法律1.3定义与术语解释第二章：合同主体2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3双方声明与保证第三章：合同标的3.1厂房描述3.2产权情况3.3厂房现状第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3交易税费第五章：交付与过户5.1厂房交付条件5.2过户手续5.3交付时间第六章：居间服务6.1居间方职责6.2居间费用6.3居间服务期限第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3居间方权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决程序第十一章：其他条款11.1保密协议11.2通知与送达11.3不可抗力第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的权利义务第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3居间方签字13.4签订时间13.5签订地点以上为厂房买卖合同书的目录，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。厂房买卖合同书合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于厂房买卖的条款和条件，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。1.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3定义与术语解释本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其含义以本合同附件中的解释为准。第二章：合同主体2.1甲方（买方）信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2乙方（卖方）信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.3双方声明与保证甲乙双方声明其具有完全民事行为能力，有权签署本合同，并保证所提供的信息真实有效。第三章：合同标的3.1厂房描述厂房位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2产权情况厂房的所有权归乙方所有，乙方应提供相关产权证明文件。3.3厂房现状厂房目前处于______状态，甲方已对厂房进行了实地考察，并同意按现状购买。第四章：交易条款4.1交易价格甲方同意以人民币______元（￥______）购买上述厂房。4.2付款方式甲方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在厂房过户手续完成后______日内支付。4.3交易税费交易过程中产生的税费由______方承担，具体税费项目及金额以税务部门规定为准。第五章：交付与过户5.1厂房交付条件乙方应在收到定金后______日内将厂房交付给甲方。5.2过户手续乙方负责协助甲方办理厂房的过户手续，确保厂房产权顺利转移至甲方名下。5.3交付时间厂房的具体交付时间为合同签订后______日内。第六章：居间服务6.1居间方职责居间方负责协调甲乙双方的交易行为，提供必要的交易咨询和服务。6.2居间费用居间服务费用为交易价格的______%，由甲方支付。6.3居间服务期限居间服务的期限自合同签订之日起至厂房过户手续完成之日止。第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按合同约定交付厂房，并按期支付房款。7.2乙方权利与义务乙方有权收取房款，并负责按合同约定交付厂房及协助办理过户手续。7.3居间方权利与义务居间方有权收取居间服务费，并负责提供合同约定的居间服务。（本合同前半部分正文结束）第八章：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同约定，或未能履行其义务，均视为违约。8.1.1甲方违约甲方未按期支付房款或未履行其他合同义务，视为违约。8.1.2乙方违约乙方未按期交付厂房或未履行过户手续，视为违约。8.1.3居间方违约居间方未提供约定的居间服务，或提供的信息不真实，视为违约。8.2违约责任违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.1违约金违约金的计算方式为违约部分金额的______%。8.2.2赔偿损失违约方需赔偿因违约行为给守约方造成的直接和间接损失。8.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除违约责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。9.1.1变更程序合同变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更条件合同变更需满足合同约定的条件，或符合法律规定。9.2合同解除条件合同在以下情况下可以解除：一方严重违约，导致合同无法继续履行；双方协商一致同意解除合同；法律规定的其他情形。9.2.1解除程序合同解除需经三方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2解除后果合同解除后，各方应根据合同约定和法律规定，处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。10.1.1协商解决三方应积极沟通，寻求争议的合理解决方案。10.1.2调解解决如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。10.2适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。10.2.1法律适用合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2法律解释合同条款的解释应符合法律规定和合同目的。10.3争议解决程序如协商和调解均无法解决争议，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。10.3.1仲裁程序仲裁应按照仲裁委员会的规则进行。10.3.2诉讼程序诉讼应按照人民法院的程序进行。第十一章：其他条款11.1保密协议各方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.1.1保密义务未经对方书面同意，任何一方不得泄露合同内容及商业秘密。11.1.2保密期限保密期限为合同终止后______年。11.2通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达地址以各方提供的地址为准。11.2.1通知方式通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2.2送达确认通知自送达之日起生效，各方应确认收到通知。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响的一方应及时通知其他方，并提供相应证明。11.3.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方可免除违约责任。第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。12.1.1生效时间合同生效时间为______年______月______日。12.1.2生效条件合同生效的条件包括但不限于：甲乙双方已支付定金、居间方已提供居间服务等。12.2合同终止条件合同在厂房过户手续办理完毕、房款支付完毕后自动终止。12.2.1终止时间合同终止时间为厂房过户手续完成之日。12.2.2终止条件合同终止的条件包括但不限于：厂房过户手续完成、房款支付完毕等。12.3合同终止后的权利义务合同终止后，各方仍需履行合同约定的保密义务及其他未尽事宜。12.3.1终止后的权利合同终止后，各方仍享有合同约定的权利。12.3.2终止后的义务合同终止后，各方仍需履行合同约定的义务。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：______签字代表（签字）：______日期：______13.2乙方签字乙方（盖章）：______签字代表（签字）：______日期：______