包工不包料建房合同范本(2024版)

包工不包料建房合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：甲方责任2.1甲方权利与义务2.2甲方监督与检查2.3甲方违约责任第三章：乙方责任3.1乙方权利与义务3.2乙方施工与质量保证3.3乙方违约责任第四章：工程进度与质量4.1工程进度安排4.2工程质量标准4.3进度与质量监督第五章：合同价格与支付5.1合同价格构成5.2支付方式与时间5.3价格调整机制第六章：安全与环保6.1安全生产要求6.2环境保护措施6.3安全与环保违约责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同解除条件7.3变更与解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同的解释9.3其他约定第十章：签字页10.1甲方签字栏10.2乙方签字栏10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在包工不包料建房项目中的合作事宜，确保工程顺利进行，达成双方的共同目标。1.2合同范围本合同涵盖的范围包括但不限于工程的施工、监督、质量控制、安全保障、环境保护以及合同价格与支付等。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，以本合同附件中的《术语解释》为准。第二章：甲方责任2.1甲方权利与义务甲方负责提供施工所需的场地、施工图纸及相关施工条件，并有权利对乙方的施工进度和质量进行监督。2.2甲方监督与检查甲方有权对乙方的施工过程进行不定期的检查，确保施工符合合同约定的标准。2.3甲方违约责任若甲方未能履行合同义务，导致乙方施工受阻或产生其他损失，甲方应承担相应的违约责任。第三章：乙方责任3.1乙方权利与义务乙方负责按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量符合国家标准和合同要求。3.2乙方施工与质量保证乙方应制定详细的施工计划，并严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。3.3乙方违约责任若乙方未能按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。第四章：工程进度与质量4.1工程进度安排乙方应根据甲方提供的施工图纸和时间要求，制定并提交工程进度计划，经甲方确认后执行。4.2工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。4.3进度与质量监督甲方有权对乙方的工程进度和质量进行监督，乙方应配合甲方的监督工作，并根据甲方的意见进行调整。第五章：合同价格与支付5.1合同价格构成合同价格由工程直接费用、管理费、利润等构成，具体金额由双方协商确定。5.2支付方式与时间甲方应根据合同约定的支付方式和时间，向乙方支付工程款项。5.3价格调整机制如遇市场价格波动或政策调整等不可预见因素，双方应协商调整合同价格。第六章：安全与环保6.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。6.3安全与环保违约责任若乙方违反安全生产或环保规定，应承担相应的违约责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。7.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用与管辖本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。9.3其他约定双方可根据实际情况对本合同进行补充和修改，补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。第十章：签字页10.1甲方签字栏：________10.2乙方签字栏：________10.3签订时间：________10.4签订地点：________（本合同前半部分正文结束）第十章：签字页10.5合同副本份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.6附件清单本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，附件与本合同具有同等法律效力。10.7签字盖章本合同经双方授权代表签字盖章后生效，签字盖章日期为合同签订日期。第十一章：工程验收11.1验收标准工程验收应按照国家相关标准及合同约定的质量标准进行。11.2验收程序乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。11.3验收结果验收合格，甲方应出具验收合格证明；验收不合格，乙方应在规定时间内整改，并重新申请验收。第十二章：保修责任12.1保修期限工程自验收合格之日起，乙方应提供不少于______年的保修服务。12.2保修范围保修范围包括因乙方施工质量问题导致的工程缺陷。12.3保修责任乙方应在接到甲方保修通知后______天内响应，并在规定时间内完成保修工作。第十三章：违约责任13.1违约情形包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定、违反安全生产规定等。13.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。13.3违约责任限制违约赔偿不得超过合同总价的______%。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。14.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。第十五章：合同的转让与分包15.1合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。15.2分包限制乙方如需分包部分工程，应征得甲方书面同意，并确保分包方具备相应资质。15.3分包责任乙方对分包工程的质量与进度承担连带责任。第十六章：保密条款16.1保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。16.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。16.3保密期限保密期限为合同履行期间及合同终止后______年。第十七章：知识产权17.1知识产权归属工程中产生的知识产权归甲方所有，乙方在未经甲方同意前不得使用或泄露。17.2知识产权保护乙方应采取措施保护甲方的知识产权，防止侵权行为。第十八章：附加条款18.1特别约定双方可根据具体情况在本章中约定特别事项。18.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。18.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十九章：合同生效与终止19.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。19.2合同终止合同在履行完毕、协商解除或依法解除时终止。19.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定履