合肥房屋买卖合同(2024版)

合肥房屋买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3当事人声明与保证第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋现状说明第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式与期限3.3价格调整条款第四章：房屋交付4.1交付标准与条件4.2交付时间与程序4.3交付时的费用承担第五章：产权过户与登记5.1产权过户责任5.2过户手续与时间5.3产权登记要求第六章：税费承担6.1税费种类与数额6.2税费支付责任6.3税费优惠政策第七章：房屋质量保证7.1卖方质量保证责任7.2房屋保修期限与范围7.3质量问题处理机制第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：保密与竞业禁止11.1保密义务11.2竞业禁止条款11.3违约责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果处理第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效效力第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点第十五章：其他约定15.1其他事项15.2约定效力15.3约定变更第十六章：合同附件16.1附件清单16.2附件效力16.3附件更新与补充第十七章：最终条款17.1最终条款声明17.2最终条款效力17.3最终条款变更合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。1.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。1.3当事人声明与保证各方声明其具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。1.3.1甲方的声明与保证1.3.2乙方的声明与保证第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。2.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。2.3房屋现状说明房屋目前状态：______（如：自用、出租、空置等）。2.3.1房屋设施设备情况2.3.2房屋瑕疵说明第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格房屋总价为：______元人民币。3.2付款方式与期限乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭贷款3.3价格调整条款在______情况下，房屋价格可以进行调整，调整幅度不超过总价款的______%。3.3.1价格调整的条件3.3.2价格调整的程序第四章：房屋交付4.1交付标准与条件房屋交付时，应符合以下标准：______。4.2交付时间与程序甲方应在______年______月______日前交付房屋，交付程序如下：______。4.3交付时的费用承担交付时，以下费用由______方承担：______。4.3.1房屋交付标准详述4.3.2交付时间的确定第五章：产权过户与登记5.1产权过户责任甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。5.2过户手续与时间甲方应于______年______月______日前完成过户手续，并通知乙方。5.3产权登记要求乙方应在过户完成后______日内办理产权登记，甲方应提供必要的协助。5.3.1过户所需材料清单5.3.2过户时间的约定第六章：税费承担6.1税费种类与数额本次交易涉及的税费包括：，数额为：。6.2税费支付责任各方应按照国家规定各自承担相应的税费。6.3税费优惠政策若存在税费优惠政策，各方应按照政策享受优惠，并相应调整税费承担。6.3.1税费的计算方法6.3.2税费优惠政策的适用条件第七章：房屋质量保证7.1卖方质量保证责任甲方保证房屋在交付时不存在重大质量问题。7.2房屋保修期限与范围甲方对房屋提供自交付之日起______年的保修期。7.3质量问题处理机制若房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。7.3.1质量保证的详细规定7.3.2保修期限的起算时间以上为合肥房屋买卖合同前半部分的详细内容，双方应本着诚信、公平的原则，认真履行合同义务，确保合同的顺利执行。第八章：违约责任8.1违约情形如一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。8.2违约责任承担违约方应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。8.3违约金的确定与支付违约金的数额为违约所涉及金额的______%，支付方式为：______。8.3.1违约金的计算方法8.3.2违约金的支付时限第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致。9.3.1变更或解除的通知方式9.3.2变更或解除的效力第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首先应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。10.2适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为房屋所在地人民法院。10.3.1协商解决的期限10.3.2仲裁或诉讼的选择第十一章：保密与竞业禁止11.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密责任。11.2竞业禁止条款在合同有效期内及合同终止后______年内，双方不得从事与对方有竞争关系的业务。11.3违约责任违反保密或竞业禁止义务的一方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知一方因不可抗力影响合同履行时，应及时书面通知对方。12.3不可抗力后果处理因不可抗力导致的责任免除，双方应协商解决合同履行问题。12.3.1不可抗力事件的认定12.3.2通知的方式和时限12.3.3免除责任的范围第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效时间为签字盖章日。13.3生效效力合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表签字：，签字日期：。14.2乙方签字乙方代表签字：，签字日期：。14.3签订日期本合同签订日期为：______。14.4签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：其他约定15.1其他事项双方可就合同未尽事宜另行协商确定。15.2约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。15.3约定变更其他约定事项的变更应遵循合同变更的相关规定。15.3.1其他事项的协商15.3.2其他事项的书面形式15.3.3其他事项的生效条件第十六章：合同附件16.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。16.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.3附件更新与补充附件内容如有更新，应由双方协商一致，并以书面形式确认。16.3.1附件的更新程序16.3.2附件的补充内容16.3.3附件的法律效力