精装房屋出租合同书

精装房屋出租合同书甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同：第一条房屋描述1.1房屋位置：_______。1.2房屋结构：_______。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋装修情况：精装，具体装修标准见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/月。3.2租金支付方式为_______（如按月支付、按季支付等）。3.3租金支付时间：乙方应在每月/季的第_______日前支付租金。第四条押金4.1押金为_______元，乙方应在签订合同时支付。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋用途5.1乙方承诺将房屋仅用于居住用途。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第六条房屋交付6.1甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付乙方使用。6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交接单。第七条房屋维护7.1甲方负责房屋结构及外墙的维护。7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。第八条房屋修缮8.1房屋在租赁期间需要修缮的，由_______方负责。8.2修缮费用由_______方承担。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按未支付租金金额的_______%向甲方支付违约金。9.2如甲方未按时交付房屋，应按日租金的_______%向乙方支付违约金。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条不可抗力11.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。第十五条房屋使用限制15.1乙方不得在房屋内进行违法活动。15.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。第十六条房屋附属设施16.1房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单见附件二。16.2乙方应妥善使用和保管附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______请注意，以上合同内容仅为示例，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。合同签订前，请确保所有条款都经过双方充分讨论并达成一致。第十七条房屋检查与维修17.1甲方有权每_______个月对房屋进行一次检查，以确保房屋及其设施处于良好状态。17.2乙方应配合甲方的检查工作，并在检查后_______天内修复检查中发现的问题。第十八条转租与转让18.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。18.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并获得甲方同意。第十九条房屋返还19.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，或经甲方同意的另一状态。19.2乙方应在合同终止后_______天内返还房屋，逾期返还的，应支付违约金。第二十条房屋使用规则20.1乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。20.2乙方应保证其邀请的访客同样遵守房屋使用规则。第二十一条保险21.1甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。21.2乙方应为其个人财产自行投保。第二十二条房屋改善22.1乙方在租赁期间对房屋进行的任何改善或增建，应事先获得甲方的书面同意。22.2租赁期满或合同终止时，乙方应将改善或增建部分恢复原状，除非甲方同意保留。第二十三条合同续签23.1租赁期满前_______个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。23.2甲方应在收到续租通知后_______天内回复是否同意续租。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条通知与送达25.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。25.2通知应发送至合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第二十六条特别条款26.1双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。第二十七条合同份数27.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十八条合同生效28.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______注意事项双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询法律专业人士。合同中的空白部分应由双方协商后填写，并确保填写内容的准确性和完整