修建房屋合同模板系列(2024版)

修建房屋合同模板系列(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2定义和术语解释1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3双方的资质和资格第三章：工程概况3.1工程名称和地点3.2工程规模和结构3.3工程的设计和施工标准第四章：工程承包范围4.1施工内容4.2施工方法和工艺4.3工程质量要求第五章：合同价款与支付方式5.1合同总价5.2预付款和进度款支付5.3工程结算和最终支付第六章：工程进度和工期6.1工程开工和竣工日期6.2工程进度计划6.3工期延误的处理第七章：材料和设备供应7.1材料和设备的供应责任7.2材料和设备的质量标准7.3材料和设备的验收第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准8.2施工过程中的质量监控8.3工程竣工验收第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理和责任第十章：变更与索赔10.1工程变更的程序10.2变更的费用计算10.3索赔的条件和程序第十一章：违约责任11.1违约的定义和责任11.2违约金的计算11.3违约的处理方式第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律12.3争议解决的地点第十三章：合同的生效、变更、解除与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更和解除13.3合同的终止条件第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件的法律效力15.3附件的更新和维护第十六章：其他条款16.1通知与送达16.2保密条款16.3不可抗力条款第十七章：附加条款17.1特别约定17.2补充协议17.3其他约定事项第十八章：合同备案18.1备案要求18.2备案程序18.3备案的法律效力合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在修建房屋项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2定义和术语解释本合同中使用的特定术语和定义如下："工程"指______（具体描述工程内容）；"竣工"指工程满足合同规定的所有条件和标准。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息甲方名称：______；地址：______；法定代表人：______；联系电话：______。2.2乙方（承包商）信息乙方名称：______；地址：______；法定代表人：______；资质等级：______。2.3双方的资质和资格双方应保证其资质和资格符合国家相关规定，并在签订合同时提供相应的证明文件。第三章：工程概况3.1工程名称和地点工程名称：______；工程地点：______。3.2工程规模和结构工程规模：______；结构类型：______。3.3工程的设计和施工标准设计标准：______；施工标准：______。第四章：工程承包范围4.1施工内容乙方应按照合同约定完成以下施工内容：______。4.2施工方法和工艺乙方应采用以下施工方法和工艺：______。4.3工程质量要求工程质量应达到以下标准：______。第五章：合同价款与支付方式5.1合同总价本工程合同总价为：______。5.2预付款和进度款支付预付款支付比例为合同总价的______%，进度款按以下方式支付：______。5.3工程结算和最终支付工程竣工验收合格后，甲方应在______天内支付最终款项。第六章：工程进度和工期6.1工程开工和竣工日期工程开工日期：______；预计竣工日期：______。6.2工程进度计划乙方应提交详细的工程进度计划，并经甲方确认。6.3工期延误的处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，计算方式为：______。第七章：材料和设备供应7.1材料和设备的供应责任乙方负责供应所有施工所需的材料和设备。7.2材料和设备的质量标准所有材料和设备应符合以下质量标准：______。7.3材料和设备的验收甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，验收不合格的材料和设备乙方应在______天内更换。第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和合同约定的标准。8.2施工过程中的质量监控乙方应建立质量监控体系，确保工程质量。8.3工程竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任乙方应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。9.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。9.3事故处理和责任如发生安全事故，乙方应负责处理并承担相应责任。第十章：变更与索赔10.1工程变更的程序任何工程变更均应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2变更的费用计算因变更导致的额外费用应按以下方式计算：______。10.3索赔的条件和程序乙方有权在以下条件下提出索赔：______。第十一章：违约责任11.1违约的定义和责任违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。11.2违约金的计算违约金的计算方式为：______。11.3违约的处理方式违约处理方式包括但不限于：______。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。12.2适用法律本合同争议解决适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的地点协商不成时，可向______人民法院提起诉讼。第十三章：合同的生效、变更、解除与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同的终止条件合同在以下条件下终止：______。第十四章：签字栏甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______签订日期：______签订日期：______签订地点：______签订地点：______第十五章：附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：施工图纸、工程量清单、技术规范等。15.2附件的法律效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新和维护双方应根据工程实际情况及时更新和维护附件内容。第十六章：其他条款16.1通知与送达所有与本合同有关的通知应以书面形式送达至对方在合同中提供的地址。16.2保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。16.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的一方，应及时通知对方并提供证明，可部分或全部免除责任。第十七章：附加条款17.1特别约定双方可根据具体情况在本章节中作出特别约定。17.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.3其他约定事项本章节中列明的其他约定事项，双方应共同遵守。第十八章：合同备案18.1备案要求根据相关法律规定，本合同应向有关建设行政部门备案。18.2备案程序合同备案应由乙方在合同生效后______天内完成。18.3备案的法律效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十九章：工程保修19.1保修期限工程保修期限为竣工验收合格之日起______年。19.2保修责任乙方应负责在保修期内对工程出现的质量问题进行无偿修复。19.3保修范围保修范围包括施工质量问题、材料缺陷等。第二十章：工程保险20.1保险责任乙方应为施工人员投保人身意外伤害保险，并为工程投保工程一切险。20.2保险期限保险期限应覆盖整个施工周期。20.3保险费用保险费用由乙方承担。第二十一章：工程款支付的保证21.1支付保证方式甲方应提供工程款支付的保证，可以是银行保函或其他形式。21.2保证期限支付保证的期限应至少覆盖工程竣工验收合格后______个月。21.3保证金额保证金额应为合同总价的______%。第二十二章：工程竣工结算22.1结算程序工程竣工后，乙方应提交结算报告，甲方应在收到报告后______天内完成审核。22.2结算争议结算过程中的争议应首先通过协商解决。22.3结算审计甲方有权对乙方提交的结算报告进行审计。第二十三章：工程移交23.1移交条件工程竣工验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。23.2移交内容移交内容包括工程实体、相关技术资料、施工日志等。23.3移交程序双方应共同参与工程移交过程，并签署移交文件。第二十四章：工程维护24.1维护责任乙方应对移交后的工程在一定期限内提供维护服务。24.2维护期限维护期限为工程移交后______年。24.3维护费用维护费用由______方承担。第二十五章：合同的解释权25.1解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，考虑合同的目的、性质和交易习惯。25.2争议的解释