三方房屋买卖合同书范本2024年

三方房屋买卖合同书范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置与权属3.2房屋现状描述3.3房屋产权情况第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与时间节点4.3付款保障措施第五章：房屋交付5.1交付标准与条件5.2交付时间5.3交付过程中的权利与义务第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任6.2过户流程与时间6.3登记手续与费用第七章：税费承担7.1税费种类与计算7.2税费支付责任7.3税费优惠政策第八章：违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件与程序9.3合同解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2通知与送达方式11.3其他约定第十二章：签字栏12.1各方签字12.2签订时间12.3签订地点以上为三方房屋买卖合同书范本2024年的合同目录。合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋买卖的权利义务关系，以及丙方作为中介方的服务内容和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同定义本合同中"房屋"、"交易价格"、"产权过户"等术语的具体定义见本合同附件一《术语解释》。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3丙方（中介方）信息丙方名称：，营业执照号码：，地址：______。第三章：房屋信息3.1房屋位置与权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。3.2房屋现状描述房屋结构为______，装修状况为______，附带设施包括______。3.3房屋产权情况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制情况。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式与时间节点乙方应按照以下时间节点支付房款：定金：签订本合同之日起______日内支付人民币______元；第一期房款：______；第二期房款：______；尾款：房屋交付且产权过户完成后______日内支付。4.3付款保障措施乙方应将房款支付至甲、乙双方共同指定的银行监管账户，以保障交易安全。第五章：房屋交付5.1交付标准与条件甲方应在房屋交付时保证房屋结构安全、附属设施完好，且房屋已清空并符合居住条件。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付过程中的权利与义务甲方负责房屋交付前的水、电、燃气等生活费用结清；乙方负责房屋交付后的物业管理等相关费用。第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任甲方负责在房屋交付后______日内启动产权过户程序。6.2过户流程与时间产权过户流程包括但不限于申请、审核、缴纳税费、领取新产权证等，甲方应确保在规定时间内完成。6.3登记手续与费用产权过户登记手续由甲方负责办理，相关费用由______方承担。第七章：税费承担7.1税费种类与计算本次房屋交易涉及税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体税率及计算方法按照国家规定执行。7.2税费支付责任各方应按照国家规定各自承担相应的税费。7.3税费优惠政策若存在税费优惠政策，各方应共同协商享受政策优惠。以上为三方房屋买卖合同书前半部分内容，后续章节将继续完善。第八章：违约责任8.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按约定时间支付房款、未按期交付房屋、未完成产权过户等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金按照违约行为所涉金额的______%计算，支付方式为一次性支付。8.3.1迟延支付房款的违约责任乙方迟延支付房款的，应自迟延之日起至实际支付之日止，按日支付未付房款总额的______%作为违约金。8.3.2迟延交付房屋的违约责任甲方迟延交付房屋的，应自迟延之日起至实际交付之日止，按日支付房款总额的______%作为违约金。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件与程序合同变更应基于各方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除条件与程序合同可在一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时解除。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，各方应根据合同履行情况，协商处理房屋返还、房款退还等事宜。9.3.1合同解除的通知一方要求解除合同的，应提前______天书面通知其他各方。9.3.2合同解除的清算合同解除时，各方应进行清算，结清房款、费用及违约金等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，首先应通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。10.2争议解决程序各方应遵循合同约定的争议解决程序，包括选择仲裁机构、提交仲裁申请等。10.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。11.2通知与送达方式各方应以书面形式进行通知，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。11.3其他约定本合同未尽事宜，由各方协商解决。合同附件与正文具有同等法律效力。11.3.1合同的补充协议补充协议应由各方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。11.3.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十二章：签字栏12.1各方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______乙方（签字或盖章）：______