转租房屋租赁合同书

转租房屋租赁合同书转租房屋租赁合同书租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。以下是我整理的转租房屋租赁合同，欢送参考阅读。转租房屋租赁合同范文一出租方：(以下简称甲方)注册地址：联系地址：邮政编码：法定代表人：电话：承租方：(以下简称乙方)身份证：身份证地址：家庭地址：注册地址：联系地址：邮政编码：法定代表人：电话：依据有关法律法规，甲乙双方经协商相同达成如下条款，共同遵守履行。第一条甲方将座落于上海市区(以下简称租赁物)出租给乙方运用，租赁物建筑面积平方米。其次条本租赁物供应的配套设施包括：甲方保证建筑物用电、足够的生活及消防用水。第三条乙方承租后运用功能为，如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，否那么甲方有权没收保证金及要求乙方赔偿因此造成的损失，或者有权要求解除合同，并且没收保证金及要求赔偿损失。第四条乙方承租期间所耗用的水、电、空调、电话、停车等费用，依据甲方统一规定，由乙方在接到甲方通知后7日内缴纳。如乙方未按时缴纳前述费用，甲方有权停顿前述各项效劳，后果由乙方担当。第五条甲方帮助乙方申请安装门左右电话，并由乙方担当上述电话安装费用。第六条租赁期限为年，从年月日起至年月日止。第七条假设乙方须要续租，应当于租赁期限届满前6个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后，甲、乙双方将就有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。假设乙方未在租赁期限届满前6个月书面提出续租要求，视为乙方放弃续租，甲方有权另行招租。第八条租赁物免租金期为月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日起起先计收租金。第九条甲乙双方相同明确，甲方保证乙方依本合同规定的期限享有租赁运用权。乙方依据工商管理部门核准的经营范围开展经营活动。如由于第三方的缘由，甲方未能保证乙方的租赁运用权时，由甲方负责将乙方未实际承租运用该租赁物的预收租金局部和保证金退还，同时双方提前终止本合同。第十条乙方应当于签订本合同后天内向甲方支付保证金人民币元;假设租赁期满后乙方不再续租，甲方从保证金中扣除乙方应付的款项(包括但不限于违约金、甲方代扣代缴款项等)后，剩余局部在30天内退还给乙方;保证金不得抵冲租金和其他费用;保证金不计利息;假设乙方未按约定支付保证金，甲方有权无条件解除合同，另行招租，同时要求乙方担当三个月租金的赔偿责任;假设乙方未按约定支付保证金，甲方也有权要求乙方遵照本合同其他条款担当违约责任。第十一条租金为每天每平方米人民币元，乙方应付租金为每个月人民币元。按先付后用的方式，每个月支付一期租金，每次应付租金人民币元，乙方于年月日前支付第一期租金，以后从免租期届满之次日起，每期的前一个月的公历日前支付下一期的租金;假设乙方未按约定支付首期租金，甲方有权无条件解除合同，另行招租，同时没收保证金，并且要求乙方担当两个月租金的赔偿责任;假设乙方未按约定支付首期租金，甲方也有权要求乙方遵照本合同其他条款担当违约责任。第十二条物业管理费为每月每平方米人民币元，乙方应付物业管理费为每个月人民币元，从年月日起先起算。按先付后用方式，每个月支付一次物业管理费，每期应付物业管理费人民币元，乙方应于年月日前支付第一期物业管理费，以后每期的前一个月的公历日前支付下一期的物业管理费。第十三条乙方对租赁物、附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以幸免可能发生的隐患。假设因乙方缘由造成租赁物及附属设施或者第三人的损失，由乙方担当赔偿责任。第十四条乙方应当保证乙方和乙方转租后的第三人合法经营，假设因此而受到相关行政部门、公安、司法、协会等的惩罚以及第三人的诉讼造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第十五条乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极协作甲方做好消防工作。第十六条乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将大楼内消防设施用作其它用途。第十七条乙方确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(包括电焊、风焊等明火作业)，须经消防主管部门批准，因该行为造成的各种损失由乙方担当。第十八条乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安;甲方有权于合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知，乙方不得无理拒绝或延迟。第十九条在租赁期间内，乙方应当负责购置租赁物内乙方的财产、乙方人员及其他必要的保险，否那么因此而造成的可能的损失由乙方自行担当。其次十条假设乙方须要对租赁物进展装修、改建，必需提前将方案报经甲方和有关部门书面同意，否那么不得以任何理由装修和改建。但是，甲方的同意并不能免除乙方因其行为对租赁物和其他设施造成的损失的赔偿责任。其次十一条如乙方的装修、改建方案未经甲方书面同意就擅自行为，或者未遵照报批方案行为的，因此而造成的任何损失应当由乙方赔偿，同时甲方有权无条件单方面解除本合同，甲方所收任何款项不予退还，假设所收款项低于造成的损失，甲方有权要求乙方遵照实际损失赔偿。其次十二条租赁期限届满，假设乙方不再续租，或者因乙方缘由及政府行为和不行抗力提前终止本合同时，乙方应将租赁物复原原状交还给甲方，在此状况下，乙方不得以任何理由要求甲方对其装修、设施和营业损失进展赔偿。其次十三条租赁期限届满，假设乙方不再续租，或者因乙方缘由及不行抗力提前终止本合同时，经甲方书面同意，乙方也可以将租赁物不复原原状交还甲方。其次十四条租赁期限届满，假设乙方不再续租，或者因其他任何缘由双方解除合同的，乙方应当从租赁期限届满或者合同解除之日起两天内向甲方返还租赁物，双方签订返还交接单，逾期由乙方遵照租金标准的1.5倍担当逾期占用费。其次十五条经甲方书面同意，乙方可以将租赁物转租，但转租不影响乙方对甲方担当的本合同责任。其次十六条假设乙方未能遵照合同约定支付租金和其他款项，甲方有权要求乙方遵照逾期付款额的每天千分之一担当滞纳金责任。逾期付款满30天的，甲方有权要求乙方从逾期之日起遵照逾期付款额的每天千分之二担当滞纳金责任直至实际全部付清为止，合同接着履行。逾期付款满30天的，甲方也有权单方面提前解除合同，所收任何款项不予退还，同时要求乙方从逾期之日起遵照逾期付款额的每天千分之二担当滞纳金责任直至实际全部付清为止。其次十七条因乙方缘由造成的甲方的任何损失(包括但不限于对第三人的赔偿、罚款、行政收费、可得利益损失(包括但不限于甲方遵照合同约定履行合同后可得租金和其他收益)和其他干脆与间接损失)，应当由乙方担当。其次十八条因乙方的缘由造成的甲方为处理该事务所支付的律师费用由乙方担当。其次十九条假设因政府有关租赁的法律、法规、规章和其他法律文件的修改或政府实施市政建立或者其他征地动拆迁等政府部门缘由导致本合同无效或无法接着履行本合同时，合同解除，双方互不担当违约责任。第三十条凡因发生自然灾难、斗争或其它不能预见的、其发生和后果不能防止或幸免的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用书面通知对方，并应在前述状况完毕后三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行、或不能局部履行、或需延期履行理由的证明文件。该证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，遭遇不行抗力的一方由此而免责。第三十一条假设乙方需在租赁物建筑物的外墙、楼顶等部位设立广告牌，应当经甲方书面同意，统一规划设置，同时应当报经相关行政部门批准，但这种同意和批准并不能免除乙方因此而造成的甲方和第三人的损失的赔偿责任。第三十二条乙方或甲方为乙方设立广告而所需费用由乙方担当。第三十三条甲、乙双方应按国家和上海市的有关税收规定缴纳应缴的税收。第三十四条依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来应以书面形式进展;双方收件地址以本合同记载为准。任何一方假设变更收件地址应刚好书面告制对方，否那么对方向本合同所载收件地址付邮视为送达。第三十五条本合同如在履行中发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，本合同任何一方均可向人民法院提起诉讼，管辖法院为租赁物所在地人民法院。第三十六条本合同未尽事宜，经双方协商相同后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十七条本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等效力。第三十八条本合同经双方签字或盖章后生效。甲方：乙方：合同签约人(签字)：合同签约人(签字)：签订时间：年月日转租房屋租赁合同书转租房屋租赁合同范文二出租人：(下称甲方)__________________承租人：(下称乙方)__________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商相同，签定本合同。1，房屋位置：番禺钟村锦绣生态园倚翠苑11座1梯40房屋间数：次卧2，乙方租用上述房屋用途为居住，如有变更，应以书面形式通知甲方。3，承租期限为_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人运用，至___________年_____月_____日收回。4，乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;b、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;c、乙方拖欠租金达七天的。5，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方享有优先权。租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限运用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整(RMB￥_______________)6，费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________7，付款时间及方式a.付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。b.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。并于每月____号前交纳租金。8，乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9，.假设乙方未按本合同规定履行其责任，那么甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。10，修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应谨慎检查，修缮以保障乙方居住平安和运用.11,甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧房的完全独立运用权，以及公共区域的共同运用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方同意，重新订立合同，方可进展。12,合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊.13,合租期间，本着和平、友好相处的原那么，双方应共同维护居住环境的卫生、平安。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应踊跃接受。14,挚友来访，应尽量保持静谧，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个挚友来访，应提前告知对方。15，甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到损害或财产受损，那么负责赔偿.16，如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。17，房屋如因不行抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.18，假设双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。19，本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.甲方(签章)身份证地址:____________________________________身份证号：______________________________________电话:__________________________________________签约时间:______________________________________签约地点:______________________________________乙方(签章)身份证地址:_____________________________________身份证号：______________________________________电话:__________________________________________转租房屋租赁合同范文三合同双方当事人：转租方(甲方)：受转租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商相同，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/局部)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。1-2该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，那么应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的__%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。五、其它费用5-1在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)担当。5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_____六、房屋运用要求和修理责任6-1在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。6-2乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理