2024年有关房屋居间合同范文

2024年有关房屋居间合同范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3居间方（中介）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：居间服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务流程第五章：居间服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方违约责任第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方违约责任第八章：居间方权利与义务8.1居间方权利8.2居间方义务8.3居间方违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章：特别约定11.1保密条款11.2法律适用与管辖11.3其他特别约定第十二章：合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3合同备案第十三章：附则13.1合同解释权13.2合同附件13.3合同修改与补充第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同份数及保存14.5合同生效声明第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及居间方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方通过居间方提供的服务达成的房屋买卖交易。1.3合同解释本合同的解释权归居间方所有，任何对合同内容的疑问或争议，由居间方负责解释。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方法定代表人：______2.1.4甲方联系方式：______2.2乙方（买方）信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方法定代表人：______2.2.4乙方联系方式：______2.3居间方（中介）信息2.3.1居间方名称：______2.3.2居间方地址：______2.3.3居间方法定代表人：______2.3.4居间方联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋基本状况3.1.1房屋坐落：______3.1.2房屋面积：______平方米3.1.3房屋结构：______3.1.4房屋用途：______3.2房屋权属状况3.2.1房屋所有权证号：______3.2.2房屋共有情况：______3.2.3房屋抵押情况：______3.3房屋现状说明3.3.1房屋现状描述：______3.3.2房屋附属设施：______3.3.3房屋装修情况：______第四章：居间服务内容4.1服务范围4.1.1提供房屋买卖信息4.1.2协助双方进行交易谈判4.1.3协助办理房屋过户手续4.2服务标准4.2.1居间方应提供真实、准确的房屋信息4.2.2居间方应保证交易过程的合法性4.2.3居间方应保护双方的隐私权4.3服务流程4.3.1信息发布与收集4.3.2交易撮合与谈判4.3.3合同签订与过户第五章：居间服务费用5.1费用构成5.1.1居间服务费：______5.1.2过户手续费：______5.1.3其他费用：______5.2费用支付方式5.2.1现金支付5.2.2银行转账5.2.3其他支付方式：______5.3费用支付时间5.3.1居间服务费支付时间：______5.3.2过户手续费支付时间：______5.3.3其他费用支付时间：______第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权获得居间方提供的房屋买卖信息服务6.1.2甲方有权要求居间方协助完成房屋过户手续6.2甲方义务6.2.1甲方应提供真实、完整的房屋信息6.2.2甲方应按照约定支付居间服务费用6.3甲方违约责任6.3.1如甲方提供虚假信息，应承担相应的法律责任6.3.2如甲方未按约定支付居间服务费用，应支付违约金：______第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权获得居间方提供的房屋买卖信息服务7.1.2乙方有权要求居间方协助完成房屋过户手续7.2乙方义务7.2.1乙方应提供真实、完整的个人信息7.2.2乙方应按照约定支付居间服务费用7.3乙方违约责任7.3.1如乙方提供虚假信息，应承担相应的法律责任7.3.2如乙方未按约定支付居间服务费用，应支付违约金：______以上为合同的前七章内容，详细规定了合同当事人的权利、义务以及居间服务的具体内容和费用。合同的后续章节将继续明确居间方的权利与义务、合同的变更与解除、争议解决方式等重要条款。第八章：居间方权利与义务8.1居间方权利8.1.1居间方有权获取甲乙双方提供的信息和资料。8.1.2居间方有权根据合同约定收取居间服务费用。8.1.3居间方有权要求甲乙双方提供必要的协助以完成居间服务。8.2居间方义务8.2.1居间方应提供专业、诚信的居间服务。8.2.2居间方应确保甲乙双方交易的合法性与安全性。8.2.3居间方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.3居间方违约责任8.3.1如居间方未履行合同约定的服务，应承担相应的违约责任。8.3.2如居间方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，应赔偿由此造成的损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可协商变更合同。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违反合同约定，经催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同目的无法实现的，任何一方均有权解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，甲乙双方应根据实际情况协商处理已履行部分的事宜。9.3.2合同解除不影响违约方应承担的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方及居间方应首先通过协商解决合同争议。10.1.2协商不成时，可提交至居间方所在地的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提出争议的一方应书面通知其他方，并说明争议事项及解决要求。10.2.2收到通知的一方应在接到通知后15日内给予书面答复。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.3.2仲裁费用由败诉方预付，最终由败诉方承担。第十一章：特别约定11.1保密条款11.1.1甲乙双方及居间方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。11.2法律适用与管辖11.2.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由居间方所在地人民法院管辖。11.3其他特别约定11.3.1甲乙双方及居间方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。11.3.2本合同的任何修改和补充均需三方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自甲乙双方及居间方授权代表签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效还需满足相关法律法规规定的其他条件。12.2生效时间12.2.1本合同的生效时间为签字盖章日。12.2.2本合同一经生效，即对甲乙双方及居间方具有法律约束力。12.3合同备案12.3.1本合同签订后，居间方应负责将合同副本提交至相关政府部门备案。12.3.2合同备案不影响合同的生效及履行。第十三章：附则13.1合同解释权13.1.1本合同的解释权归居间方所有。13.1.2对于合同条款的理解发生争议时，应以居间方的解释为准。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、甲乙双方身份证明等。13.2.2合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改与补充13.3.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。13.3.2任何对本合同的修改和补充均需以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。第十四章：合同签订14.1签订方14.1.1甲方（卖方）：______14.1.2乙方（买方）：______14.1.3居间方（中介）：______14.2签订时间14.2.1本合同签订时间为：____年__月__日。14.3签订地点14.3.1本合同签订地点为：______。14.4合同份数及保存14.4.1本合同一式三份，甲乙双方及居间方各执一份。14.4.2各方应妥善保存合同副本，以备不时之需。14.5合同生效声明14.5.1甲乙双方及居间方声明，已认真阅读本合同所有条款，并同意遵守合同规定。14.5.2甲乙双方及居间方确认，本合同的签订是各方真实意愿的表示，不存在任何误解或强迫。本合同的签订，标志着甲乙双方及居间方就房屋买卖事宜达成一致，各方应本着诚实信用的原则，履行合同义务，确保交易的顺利进行。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：房屋现状及附属设施清单房屋现状描述1.1房屋内部结构布局1.2房屋内部装修情况1.3房屋内部设施设备状况附属设施2.1房屋附属的车库、储藏室等2.2房屋附属的花园、露台等2.3房屋附属的家具、家电等附件二：房屋权属证明文件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋共有权人同意出售证明房屋抵押权人同意出售证明其他相关权属证明文件附件三：甲乙双方身份证明文件甲方身份证复印件乙方身份证复印件甲方法定代表人身份证明文件乙方法定代表人身份证明文件附件四：居间服务费用明细居间服务费用总额各项费用的详细构成费用支付的具体时间点费用支付方式的详细说明附件五：合同变更与解除的补充条款变更条件的详细说明1.1变更的程序和要求1.2变更后的权利义务调整解除条件的详细说明2.1解除的程序和要求2.2解除后的权利义务清算附件六：争议解决的补充条款协商解决的具体程序仲裁或诉讼的具体条款争议解决费用的承担方式附件七：保密条款的补充说明保密信息的范围保密期限的规定违反保密义务的责任附件八：法律适用与管辖的补充说明适用法律的具体条款管辖法院的具体规定法律变更时的应对措施附件九：合同生效的补充条款生效条件的具体说明生效时间的确定方式合同备案的具体要求附件十：特别约定的补充条款未尽事宜的处理方式合同修改与补充的程序合同解释权的行使方式附件十一：合同签订的补充说明签订方的具体信息签订时间的确定方式签订地点的选择理由附件十二：其他补充条款甲乙双方及居间方认为有必要增加的其他条款针对特定情况的特别约定合同履行过程中可能出现的特殊事项的处理附件条款说明：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件中的内容是对本合同正文的补充和细化，旨在进一步明确各方的权利和义务。附件中所列的文件和资料，各方应确保其真实性、合法性和有效性。附件中的内容，如与本合同正文内容有冲突，以附件内容为准。附件的修改和补充，应遵循与本合同相同的程序和要求。附件的保管和使用，应符合本合同关于保密条款的规定。附件的解释权归居间方所有，各方对附件内容的理解发生争议时，应以居间方的解释为准。通过以上附件条款及说明，本合同的各方当事人对合同的执行有了更明确的指引和保障，有助于确保合同的顺利履行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：房屋现状及附属设施清单附件二：房屋权属证明文件附件三：甲乙双方身份证明文件附件四：居间服务费用明细附件五：合同变更与解除的补充条款附件六：争议解决的补充条款附件七：保密条款的补充说明附件八：法律适用与管辖的补充说明附件九：合同生效的补充条款附件十：特别约定的补充条款附件十一：合同签订的补充说明附件十二：其他补充条款二、违约行为及认定：未按合同约定的时间和方式支付款项未按合同约定提供必要的协助和支持未按合同约定履行保密义务提供虚假信息或隐瞒重要事实未经其他方同意擅自变更或解除合同违反合同中规定的其他义务和责任三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。居间服务：指居间方在房屋买卖过程中提供的中介服务。合同变更：指合同内容的修改或补充。合同解除：指合同权利义务关系的终止。争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的程序和方法。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可请求相关行业调解组织进行调解。调解不成时，各方同意提交至居间方所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或一方不同意仲裁时，可向居间方所在地人民法院提起诉讼。五、