终身租地合同范本

终身租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________

甲方地址：[详细地址]

法定代表人/负责人：__________

联系方式：[电话号码]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________

乙方地址：[详细地址]

法定代表人/负责人：__________

联系方式：[电话号码]

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权终身出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事项，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并为双方创造良好的合作环境。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

甲方作为土地的出租方，拥有该土地的使用权，并有权依法将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方土地，并支付相应的租金。双方本着互利共赢的原则，共同推进土地的合理利用，实现资源的优化配置。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对未来合作的信心。双方将在合同约定的范围内，严格按照法律法规和合同条款，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订，旨在为甲乙双方建立长期、稳定、互利共赢的合作关系，实现共同发展。在此基础上，双方应共同努力，不断创新合作方式，拓展合作领域，提高合作水平，为我国土地资源的合理利用和经济发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其土地使用权终身出租给乙方使用的权利义务关系，具体内容包括：

1.甲方同意将位于[具体位置]的土地使用权终身出租给乙方使用。

2.乙方同意按照约定的租金和付款方式，向甲方支付租金。

3.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

4.本合同的签订旨在建立长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指[甲方名称]，拥有土地使用权并将其出租给乙方的一方。

2.乙方：指[乙方名称]，承租甲方土地使用权并支付租金的一方。

3.土地：指位于[具体位置]的土地，面积为[具体面积]。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用土地的期限，即终身。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对土地的使用权合法有效，并有权依法将其出租给乙方使用。

2.甲方应在合同约定的时间内，将土地交付给乙方使用。

3.甲方应保证土地的使用符合国家和地方的相关规定，确保土地的安全和环保。

4.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。

5.甲方应按照合同约定，收取租金，并为乙方提供合法的发票。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的租金和付款方式，向甲方支付租金。

2.乙方应合理使用土地，并按照合同约定的用途进行开发和使用。

3.乙方应在合同约定的时间内，完成土地开发和使用。

4.乙方应遵守国家和地方的相关规定，确保土地使用的合法性。

5.乙方应按照合同约定，承担土地使用过程中的各项费用。

6.乙方不得将土地使用权转让给第三方，不得在土地上设立抵押权。

7.乙方应按照合同约定，对土地进行维护和保养，确保土地的使用寿命。

合同双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方应将其土地使用权终身出租给乙方，乙方应支付租金共计[具体金额]，币种为[币种]。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[]种方式向甲方支付租金：

a)一次性支付：乙方应在合同签署后[具体时间]内，一次性支付全部租金。

b)分期支付：乙方应按照甲方提供的分期付款计划，按时支付租金。

3.支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，按时支付租金。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体时间]。

2.甲方应在本合同生效后[具体时间]内，将土地交付给乙方使用。

3.乙方应在本合同生效后[具体时间]内，开始使用土地，并按照约定的用途进行开发和使用。

4.乙方应在本合同有效期内，完成土地开发和使用。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的[具体比例]。

2.甲方未按约定时间交付土地，或交付的土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.乙方未按约定时间支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过[具体时间]，甲方有权解除本合同。

4.一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

5.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除违约责任。

6.本合同解除或终止后，乙方应立即停止使用土地，并按照甲方的要求，腾退土地。乙方应支付因违约产生的各项费用，并承担相应的违约责任。

7.双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

8.本合同的违约责任条款适用于合同期限内的一切违约行为。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、强制征收等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。受影响方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。

3.不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担违约责任。双方应协商调整合同履行计划，以尽可能减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或终止合同。合同解除或终止后，双方应根据实际情况，合理分配因不可抗力事件产生的损失。

5.本合同受不可抗力事件影响的一方应履行通知、证明和协商义务。未履行上述义务的一方，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决合同争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担。如果双方均承担部分责任，仲裁费用可根据实际情况由双方分担。

4.双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致解除合同；

d)一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，腾退土地，并支付因违约产生的各项费用。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求和责任承担。