车库租赁合同书2024年

车库租赁合同书2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的和依据1.2合同定义和解释1.3合同的法律适用第二章：合同当事人2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1车库位置和面积3.2车库设施与设备3.3车库现状描述第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的续展4.3租赁期满的处理第五章：租金及相关费用5.1租金金额和支付方式5.2租金调整机制5.3其他费用及支付第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：车库的使用、维护与保养7.1车库使用规范7.2维护与保养责任7.3车库的检查与维修第八章：安全与风险管理8.1安全使用责任8.2风险预防措施8.3事故处理与报告第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3解除后的权利义务第十章：违约责任10.1违约的认定10.2违约的后果10.3违约金的确定与支付第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的补充与修改12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的和依据本合同旨在明确出租方与承租方之间关于车库租赁的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同定义和解释本合同中的术语和表达，除非另有说明，应按照本合同文义或相关行业惯例解释。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1出租方基本信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方声明与保证双方均声明具备签署本合同的法定资格，并保证所提供的信息真实有效。第三章：租赁物描述3.1车库位置和面积车库位于______，建筑面积为______平方米。3.2车库设施与设备车库内配备有______等设施和设备。3.3车库现状描述车库的具体现状，包括但不限于结构、装修、设施设备等，由双方在附件中具体描述并确认。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的续展租赁期满前，承租方有权在提前____天书面通知出租方的情况下续展租期。4.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应将车库恢复原状并返还出租方，双方应对车库进行验收。第五章：租金及相关费用5.1租金金额和支付方式租金为人民币（大写）：元整（￥），支付方式为______。5.2租金调整机制租金在租赁期内每____年调整一次，调整幅度依据______确定。5.3其他费用及支付承租方应负责支付与车库使用相关的水电费、物业管理费等其他费用。第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方有权按合同约定收取租金。6.1.2出租方有义务保证车库的正常使用功能。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权按合同约定使用车库。6.2.2承租方有义务合理使用车库并按时支付租金。第七章：车库的使用、维护与保养7.1车库使用规范承租方应遵守车库使用规范，不得从事违法活动或存放危险物品。7.2维护与保养责任承租方应负责车库的日常维护与保养，确保车库设施设备的正常运行。7.3车库的检查与维修出租方有权定期检查车库，承租方应配合并承担非正常损坏的维修责任。第八章：安全与风险管理8.1安全使用责任承租方应严格遵守安全规定，确保车库使用安全。8.2风险预防措施承租方应采取必要措施预防火灾、盗窃等安全风险。8.3事故处理与报告发生安全事故时，承租方应及时采取措施并通知出租方，配合进行事故处理。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或出现不可抗力情形时，另一方有权解除合同。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况进行清算，违约方应承担相应的责任。本合同的签订，标志着双方建立了车库租赁的法律关系，双方应本着诚信、互利的原则，共同遵守合同约定，确保合同的顺利执行。第十章：违约责任10.1违约的认定违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用车库、违反合同其他条款等。10.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况按照合同约定的比例计算，并在确定违约后____天内支付给守约方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与修改合同的补充协议及修改应以书面形式作出，并经双方协商一致。12.3通知与送达方式双方关于合同的通知应以书面形式送达，有效送达地址以本合同所列地址为准。第十三章：签字栏13.1出租方签字：______13.2承租方签字：_