2024年借款合同以其房屋作担保

2024年借款合同以其房屋作担保合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1借款人（债务人）2.2出借人（债权人）2.3担保人第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途第四章：房屋担保条款4.1担保房屋描述4.2担保范围4.3担保房屋的评估第五章：借款发放5.1发放条件5.2发放方式5.3发放时间第六章：还款条款6.1还款方式6.2还款计划6.3提前还款第七章：利息与费用7.1利息计算7.2利息支付7.3相关费用第八章：担保房屋的权利与限制8.1担保房屋的使用权8.2担保期间的限制8.3担保房屋的处置权第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更10.2合同续签10.3合同解除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他补充条款第十三章：签字页13.1借款人签字栏13.2出借人签字栏13.3担保人签字栏13.4签订时间13.5签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确借款人、出借人及担保人之间的权利、义务和责任，确保借款行为的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于借款人以其合法拥有的房屋作为担保的借款行为。第二章：合同当事人2.1借款人（债务人）2.1.1借款人姓名/名称：______。2.1.2借款人身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2出借人（债权人）2.2.1出借人姓名/名称：______。2.2.2出借人身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3担保人2.3.1担保人姓名/名称：______。2.3.2担保人身份证号码/统一社会信用代码：______。第三章：借款条款3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款用途3.3.1借款用途应符合法律法规的规定，具体用途为：______。第四章：房屋担保条款4.1担保房屋描述4.1.1担保房屋的地址：______。4.1.2房屋所有权证号：______。4.2担保范围4.2.1担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。4.3担保房屋的评估4.3.1担保房屋的评估价值为：______。第五章：借款发放5.1发放条件5.1.1借款人需满足以下条件，出借人方可发放借款：______。5.2发放方式5.2.1借款通过银行转账方式发放至借款人指定账户。5.3发放时间5.3.1出借人应在合同生效后______个工作日内发放借款。第六章：还款条款6.1还款方式6.1.1借款人应按照以下还款方式偿还借款：______。6.2还款计划6.2.1借款人应按照以下还款计划偿还借款：______。6.3提前还款6.3.1如借款人选择提前还款，应提前______日通知出借人，并按照约定支付提前还款的费用。第七章：利息与费用7.1利息计算7.1.1本借款的年利率为______%，利息按______（月/季/年）计算。7.2利息支付7.2.1利息应与每期还款一同支付，支付日期与还款日期相同。7.3相关费用7.3.1因借款产生的其他费用，包括但不限于手续费、咨询费等，具体为：______。合同编号______第八章：担保房屋的权利与限制8.1担保房屋的使用权8.1.1借款人在担保期间有权使用担保房屋，但不得损害房屋价值。8.2担保期间的限制8.2.1担保期间，借款人不得转让、出租或以其他方式处分担保房屋，除非得到出借人的书面同意。8.3担保房屋的处置权8.3.1如借款人违约，出借人有权依法处置担保房屋，以实现债权。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1借款人未按合同约定偿还本金、利息或违反其他条款，视为违约。9.2违约处理9.2.1出借人有权要求借款人支付违约金，并采取法律措施保护债权。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于利息损失、追索费用等。第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更10.1.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同续签10.2.1借款人在合同到期前，可与出借人协商续签本合同。10.3合同解除10.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同各方应首先通过协商解决争议。11.2适用法律11.2.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点11.3.1协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：附则12.1合同生效条件12.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权12.2.1本合同的解释权归出借人所有。12.3其他补充条款12.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。第十三章：签字页13.1借款人签字栏借款人（签字或盖章）：______日期：______13.2出借人签字栏