停车场委托管理合同(2024版)

停车场委托管理合同(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3双方资质与授权第三章：委托管理内容3.1管理范围3.2管理目标3.3管理职责第四章：委托期限4.1委托开始时间4.2委托结束时间4.3委托期限的延长与终止第五章：费用与支付5.1管理费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：甲方的权利与义务6.1甲方监督权6.2甲方提供条件6.3甲方协助义务第七章：乙方的权利与义务7.1乙方管理权7.2乙方执行义务7.3乙方报告义务第八章：管理质量与标准8.1管理质量要求8.2服务标准8.3质量监督与考核第九章：违约责任9.1违约认定9.2违约责任9.3赔偿范围第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1保密协议12.2知识产权12.3其他约定第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对停车场进行管理的事宜，以确保停车场的高效、安全运营。1.2合同定义本合同中，"委托方"指甲方，"受托方"指乙方，"停车场"指甲方所有或管理的停车场。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（受托方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方资质与授权甲方应具备停车场所有或管理的合法权利，乙方应具备相应的管理资质和能力。第三章：委托管理内容3.1管理范围乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆引导、收费系统管理等。3.2管理目标乙方应确保停车场管理达到甲方设定的服务标准和运营效率。3.3管理职责乙方应制定详细的管理计划，并组织实施，确保管理目标的实现。3.3.1车辆管理乙方负责车辆的有序停放和安全监控。3.3.2收费管理乙方负责停车场的收费工作，确保收费的准确性和及时性。3.3.3设施维护乙方负责停车场内设施的日常维护和定期检查。第四章：委托期限4.1委托开始时间委托管理自____年____月____日起至合同终止。4.2委托结束时间委托管理至____年____月____日结束，除非双方另有约定。4.3委托期限的延长与终止双方可协商一致延长委托期限，任何一方均有权在提前____天通知对方的情况下终止合同。第五章：费用与支付5.1管理费用乙方应收取的管理费用为人民币______元。5.2费用支付方式甲方应按月支付管理费用，支付日期为每月的第____个工作日。5.3费用调整机制如遇市场变化或成本增加，双方可协商调整管理费用。5.3.1调整条件管理费用的调整应基于合理的成本增加或服务标准变化。5.3.2调整程序乙方提出调整建议后，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方监督权甲方有权对乙方的管理工作进行监督和指导。6.2甲方提供条件甲方应提供乙方所需的管理场所和必要的设施设备。6.3甲方协助义务甲方应协助乙方处理与停车场管理相关的外部事务。6.3.1信息提供甲方应向乙方提供停车场相关的所有信息和文件。6.3.2政策支持甲方应确保乙方在管理过程中得到必要的政策支持。6.3.3协调关系甲方应协调乙方与停车场使用者之间的关系。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方管理权乙方有权根据合同约定对停车场进行管理。7.2乙方执行义务乙方应按照合同约定和甲方要求执行管理任务。7.3乙方报告义务乙方应定期向甲方报告管理工作的进展和结果。7.3.1定期报告乙方应每____个月向甲方提交一次管理报告。7.3.2特殊情况报告乙方在遇到特殊情况时应及时向甲方报告并提出解决方案。7.3.3管理改进乙方应根据甲方的反馈和建议不断改进管理服务。第八章：管理质量与标准8.1管理质量要求乙方应确保停车场管理达到以下质量标准：车辆停放有序，无违规停放现象。收费系统准确无误，无漏收或多收现象。设施设备完好，定期维护保养。8.1.1服务质量乙方应提供高效、专业的服务，确保停车场使用者的满意度。8.1.2安全管理乙方应制定并实施停车场安全管理制度，确保停车场的安全运营。8.2服务标准乙方应遵守以下服务标准：及时响应停车场使用者的需求。保持停车场环境整洁，定期清理垃圾。确保停车场内照明、监控等设施设备正常运行。8.3质量监督与考核甲方有权对乙方的管理质量进行监督和考核，乙方应配合甲方的监督工作。8.3.1监督方式甲方可通过定期检查、随机抽查等方式对乙方的管理质量进行监督。8.3.2考核标准甲方应制定明确的考核标准，对乙方的管理质量进行评估。8.3.3考核结果考核结果将作为管理费用支付和合同续签的重要依据。第九章：违约责任9.1违约认定违约包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、管理质量不符合约定等情形。9.1.1迟延履行乙方未能在约定时间内完成管理任务，视为迟延履行。9.1.2管理质量不符合约定乙方管理的停车场出现重大安全事故或服务质量严重下降，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.1违约金违约金的数额为管理费用的____%。9.2.2赔偿损失违约方需赔偿因违约给对方造成的直接和间接损失。9.3赔偿范围赔偿范围包括实际损失和预期利益损失，具体计算方法由双方协商确定。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.1变更程序任何变更都应遵循书面申请、审查、批准的程序。10.2合同解除条件一方严重违约，经催告后仍未改正，另一方有权解除合同。10.2.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，通知到达对方时合同解除。10.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3.1终止后的处理合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况处理未尽事宜。10.3.2终止后的费用结算合同终止后，甲方应根据乙方实际完成的管理任务支付相应的管理费用。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.1.1协商解决双方应指定代表进行协商，寻求争议的合理解决。11.2适用法律本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地或双方协商一致的其他地点。第十二章：附加条款12.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.1.1保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后____年。12.2知识产权乙方在履行合同过程中产生的知识产权归甲方所有。12.3其他约定双方可就合同未尽事宜或其他特殊事项进行约定。12.3.1特殊事项约定双方可就合同履行过程中可能出现的特殊事项