2024版小区车位买卖合同协议书

2024版小区车位买卖合同协议书甲方（卖方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就车位买卖事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：本合同所指车位位于_______小区_______号，车位编号为_______。1.2车位面积：该车位的建筑面积为_______平方米。1.3车位状态：该车位为_______（选择：已建成/在建/规划中）。第二条车位权属2.1甲方保证对所售车位拥有完全的所有权，无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将车位权属证明文件移交给乙方。第三条交易价格及支付方式3.1车位交易总价为人民币_______元（大写：_______）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。3.3余款支付方式为_______（选择：一次性支付/分期支付）。3.4乙方应于_______年_______月_______日前支付全部余款。第四条车位交付4.1甲方应于乙方支付全部款项后_______日内，将车位交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应保证车位的完好无损，并符合本合同约定的状态。第五条税费承担5.1本次交易所产生的税费，由_______方承担。5.2双方应按照国家规定及时缴纳各自应承担的税费。第六条违约责任6.1如甲方未按约定交付车位或权属证明，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的_______%。6.2如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日[注：以上为合同草案，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。]（正文结束）第十条附件10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：10.2.1车位平面图及详细尺寸图。10.2.2车位权属证明文件复印件。10.2.3车位所在小区的物业管理规定。10.2.4其他双方认为有必要作为附件的文件。一、附件列表：车位平面图及详细尺寸图。车位权属证明文件复印件。小区物业管理规定。车位交付验收单。双方身份证明文件复印件。二、违约行为及认定：11.1甲方违约行为包括但不限于：11.1.1未按期交付车位或权属证明。11.1.2交付的车位不符合合同约定的条件。11.1.3隐瞒车位存在的权利瑕疵。11.2乙方违约行为包括但不限于：11.2.1未按期支付交易款项。11.2.2违反合同约定的使用或转让车位。11.3违约行为的认定应以合同条款、交易事实及相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：12.1权属证明：指证明车位所有权归属的法律文件，如产权证。12.2定金：指为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的款项。12.3违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的赔偿金。12.4仲裁：指双方同意将合同争议提交给仲裁机构，由仲裁机构进行裁决的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：13.1如甲方延迟交付车位，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿损失。13.2如乙方延迟支付款项，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并可要求支付违约金。13.3双方应保持沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题，避免争议扩大。五、所有应用场景：14.1本合同适用于小区内车位的买卖交易。14.2本合同适用于车位的产权转移登记。14.3本合同适用于车位使用权的转让。1