2024版码头场地租赁合同范本

2024版码头场地租赁合同范本合同编号：___________甲方（出租方）：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________鉴于甲方是码头场地的合法所有者或管理者，乙方因业务需要希望租赁甲方的码头场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物甲方同意将其位于_______的码头场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一《租赁物描述》。第二条租赁用途乙方承诺将租赁物仅用于_______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方。第四条租金租金为_______元/年（或月/日），总计_______元。租金支付方式为_______，具体支付时间详见附件二《租金支付计划》。第五条保证金乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金_______元。保证金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条交付与验收甲方应在_______年_______月_______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。乙方应在接收租赁物后_______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第七条维修与保养甲方负责租赁物主体结构的维修工作。乙方负责租赁物的日常保养及因使用产生的维修。第八条保险甲方应为租赁物投保财产保险。乙方应为租赁物内的自有财产及第三方财产投保相应保险。第九条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。甲方同意转租或转让的，乙方应确保第三方遵守本合同约定。第十条提前解除双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应向对方支付违约金_______元。第十一条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的具体承担方式详见附件三《违约责任条款》。第十二条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十三条其他约定本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十四条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________授权代表（签字）：___________日期：___________乙方（盖章）：___________授权代表（签字）：___________日期：___________附件：租赁物描述租金支付计划违约责任条款（正文结束）第十五条保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。第十六条合同变更合同一旦生效，任何一方不得擅自变更合同内容。双方协商一致的变更应以书面形式确定，并作为本合同的补充。第十七条通知义务任何一方变更地址、电话号码等联系方式，应及时书面通知对方。未履行通知义务导致的通知不能到达，由未通知方承担责任。第十八条附加设施的使用如乙方需在租赁物上增设附加设施，应征得甲方书面同意。合同期满或提前终止时，对附加设施的处理方式由双方协商确定。第十九条环境保护乙方应遵守环保法规，确保租赁物的使用不污染环境。因乙方违反环保法规造成的损失，由乙方自行承担。第二十条合同的续签乙方享有在同等条件下的优先续签权。双方可基于本合同条件重新协商续签事宜。附件列表：租赁物描述租金支付计划违约责任条款租赁物交付与验收记录租赁物维修与保养计划保密协议保险要求说明环境保护承诺书违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按期支付租金、擅自转租或转让、擅自改变租赁用途、违反环保法规等。违约认定应基于合同条款、实际履约情况及相关法律法规进行。法律名词及解释：转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。转让：指承租方将合同权利义务全部或部分转移给第三方的行为。执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，双方协商确定延迟支付的条件。设施维修需求：乙方应及时向甲方报告维修需求，甲方应在合理时间内响应。合同条款变更需求：双方应基于公平原则协商变更合同条款。所有应用场景：货物装卸作业：码头场地用于货物的装卸和临时