2024版私人住宅建房承包工程协议书

2024版私人住宅建房承包工程协议书甲方（业主）：___________________________地址：_____________________________________联系电话：___________________________________身份证号码：______________________________乙方（承包商）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：___________________________________资质证书编号：______________________________鉴于甲方需要建造私人住宅，乙方具有相应的建筑资质和施工能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______（详细描述工程名称）。1.2工程地点：_______（详细描述工程地点）。1.3工程内容：_______（详细描述工程内容，包括建筑结构、装修标准等）。第二条工程承包范围2.1乙方承包的工程范围包括但不限于：_______（详细描述承包范围，如土建工程、装修工程等）。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准完成工程。第三条工程质量要求3.1乙方应保证工程质量符合国家及行业的相关标准。3.2工程完成后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告。第四条工程工期4.1工程开工日期为：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期为：_______年_______月_______日。4.3如遇不可抗力或其他特殊原因，工期可适当顺延，但需双方协商一致。第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款为：元（大写：）。5.2工程价款支付方式为：_______（如：按工程进度支付、一次性支付等）。5.3具体支付时间节点为：_______（详细列明支付时间及金额）。第六条工程变更6.1工程过程中如需变更，应由甲方提出，经乙方同意后实施。6.2工程变更引起的工程价款调整，应由双方协商一致。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。7.2甲方应在接到通知后_______日内组织验收，逾期视为默认验收合格。第八条工程保修8.1乙方对工程承担保修责任，保修期限为：_______年。8.2保修期内，乙方应负责无偿修复因施工质量问题引起的损坏。第九条甲方的权利与义务9.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。9.2甲方应按合同约定及时支付工程价款，并提供必要的施工条件。第十条乙方的权利与义务10.1乙方有权按照合同约定获得工程价款。10.2乙方应按期完成工程，并保证工程质量。第十一条违约责任11.1如甲方未按时支付工程价款，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。11.2如乙方未按期完成工程或工程质量未达到约定标准，应按未履行部分价款的_______%向甲方支付违约金。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1____________________________________________________________________________14.2____________________________________________________________________________14.3____________________________________________________________________________14.4____________________________________________________________________________14.5____________________________________________________________________________14.6____________________________________________________________________________14.7____________________________________________________________________________14.8____________________________________________________________________________14.9____________________________________________________________________________14.10__________________________________________________________________________甲方（签字）：______________________日期：_______________________________乙方（签字）：______________________日期：________________________________（注：以上协议内容为模板，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）正文结束。第十五条附件15.1本协议的附件包括但不限于以下文件：-工程图纸和技术规范文件；-施工进度计划和时间表；-材料和设备的品牌、型号、规格清单；-工程预算和决算报告。第十六条违约行为及认定16.1甲方违约行为包括但不限于：-未按约定时间支付工程款项；-未提供施工所需的必要条件，导致工程无法正常进行。16.2乙方违约行为包括但不限于：-未按约定时间完成工程；-使用的材料和设备不符合约定标准；-工程质量未达到合同约定标准。16.3违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方权威机构进行鉴定。第十七条法律名词及解释17.1“工程承包”：指甲方将工程的全部或部分施工任务委托给乙方完成的法律行为。17.2“工程价款”：指甲方根据合同约定支付给乙方的工程费用。17.3“工程保修期”：指乙方对完成的工程在保修期内承担的无偿维修责任的期限。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1如遇工程延期，双方应协商确定新的工程进度计划，并可协商调整工程价款。18.2如遇工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后合理时间内无偿修复。18.3对于合同执行中的其他问题，双方应本着公平合理的原则，通过友好协商解决。第十九条所有应用场景19.1本协议适用于以下建房场景：-私人住宅建设；-别墅建设；-农村自建房；-小型住宅小区开发。19.2无论工程性质如何，本协议均适用，以保障双方的合法权益。附件一：工程图纸和技术规范文件详细的施工图纸；施工技术规范和质量标准。附件二：施工进度计划和时间表工程的各个阶段的施工计划和时间安排。附件三：材料和设备清单材料和设备的详细品牌、型号、规格；材料和设备的质量和环保标准。附件四：工程预算和决算报告工程的预算明细和总价；工程完成后的决算报告。违约行为及认定细则违约行为应详细记录，并及时通知违约方，违约方应在规定时间内改正。如违约方未能在规定时间内改正，另一方有权根据协议约定采取相应措施。法律名词解释合同法：规定合同的订立、效力、履行、变更、解除以及违约责任等的法律。工程承包：指甲方将建房工程的全部或部分施工任务委托给乙方完成的法律行为。工程保修：指乙方对完成的工程在保修期内承担无偿维修责任的承诺。执行中遇到的问题及解决办法工程延期：双方应根据实际情况协商调整工程进度计划。工程质量问题：乙方应在规定时