2024物业管理服务合同补充协议

2024物业管理服务合同补充协议合同编号：________甲方（业主方）：________（以下简称甲方）乙方（物业管理服务提供方）：________（以下简称乙方）签订日期：________鉴于甲方与乙方已签订《2024物业管理服务合同》（以下简称原合同），现因_______需要，双方经协商一致，对原合同进行补充和修改，特订立本补充协议。第一条补充协议的目的本补充协议旨在对原合同中的部分条款进行补充和修改，以适应双方在物业管理服务中的新需求和变化。第二条服务范围的补充乙方应增加以下服务内容：________。________。乙方应减少以下服务内容：________。________。第三条服务期限的补充原合同的服务期限延长至_______年_______月_______日。双方可根据实际情况协商调整服务期限。第四条服务费用的补充原合同中约定的服务费用增加至人民币_______元（¥_______）。新增服务内容的费用为人民币_______元（¥_______），具体支付方式为：每月_______日前支付当月费用的_______%。每季度_______日前支付当季度费用的_______%。第五条服务标准的补充乙方提供的新增服务应达到以下标准：________。________。乙方应定期向甲方提交服务质量报告，并接受甲方的监督和评估。第六条甲方的权利和义务的补充甲方有权对乙方提供的新增服务进行监督和评估。甲方应按时支付新增服务的费用，并提供必要的协助和信息。第七条乙方的权利和义务的补充乙方有权按照合同约定收取新增服务的费用。乙方应按照约定的服务范围和标准提供服务，并接受甲方的监督。第八条违约责任的补充如乙方未按约定提供新增服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期改正，并可要求赔偿损失。如甲方逾期支付新增服务的费用，应按照每日_______‰的标准支付滞纳金。第九条合同变更和解除的补充本补充协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十条争议解决的补充合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条保密条款的补充双方应对本补充协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十二条附加条款的补充_______。第十三条合同生效的补充本补充协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十四条其他本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________授权代表（签字）：________日期：________乙方（盖章）：________授权代表（签字）：________日期：________第十五条补充协议的优先性本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。第十六条通知方式的补充双方同意采用以下方式进行通知：书面通知：通过挂号信、快递或电子邮件等方式。电子通知：通过双方确认的电子邮箱或手机短信。第十七条附件的效力本补充协议的所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十八条法律适用与争议解决本补充协议的法律适用、争议解决等未尽事宜，按照原合同相应条款执行。第十九条生效条件本补充协议自双方授权代表签字盖章，并满足以下条件之日起生效：双方董事会或相应决策机构的批准；其他双方约定的条件：_______。第二十条协议的修改和终止本补充协议的任何修改和终止均需双方协商一致，并以书面形式确认。附件一：新增服务内容及标准新增服务内容的详细描述。对应服务内容的具体执行标准和质量要求。附件二：服务费用调整明细新增服务内容的费用计算明细。调整后服务费用的总额及支付时间表。附件三：授权代表身份证明甲方授权代表的身份证明文件。乙方授权代表的身份证明文件。二、违约行为及认定任何一方未履行或未完全履行本补充协议项下的义务，视为违约。违约行为的认定应基于事实和证据，由双方协商或第三方权威机构进行。三、法律名词及解释补充协议：对原合同内容进行补充或修改的书面协议。授权代表：指经甲方或乙方正式授权，代表其签署合同及其他法律文件的个人或团体。四、执行中遇到的问题及解决办法服务内容调整导致执行困难：解决办法：提前进行风险评估，制定详细的执行计划和应急预案。费用支付争议：解决办法：明确费用支付的条件、时间和方式，必要时引入第三方审计。服务质量不符合标准：解决办法：建立严格的质量控制体系，定期进