2024年租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁物的描述1.1租赁物的地址：____________________1.2租赁物的面积：_______________平方米1.3租赁物的用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等证明材料，以证实其主体资格。2.明确租赁物的描述，确保租赁物的权属清晰。解决办法：双方应对租赁物进行详细的描述，并在合同中注明租赁物的所有权归甲方所有。3.明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间明确。解决办法：合同中应明确租赁期限的起止时间，并约定租赁期满后的续租事宜。4.明确租金及支付方式，确保租金的支付及时、准确。解决办法：合同中应明确租金的金额、支付方式和时间，并约定乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。5.明确押金的相关事项，确保押金的退还事宜明确。解决办法：合同中应明确押金的金额、支付时间，以及租赁期满或合同提前解除后，押金的退还事宜。6.明确维修责任，确保租赁期内租赁物的维修事宜明确。解决办法：合同中应明确租赁期内租赁物及附属设施的维修责任，以及因使用不当导致的损坏的维修责任。7.明确合同的变更和解除事宜，确保合同的变更和解除程序明确。解决办法：合同中应明确合同的变更和解除程序，以及违约责任的相关约定。8.明确争议解决方式，确保合同争议的解决途径明确。解决办法：合同中应明确合同履行过程中发生的争议的解决方式，如协商解决不成，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，包括起始时间和终止时间。5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证租赁合同的履行而支付给出租方的费用。7.维修责任：指租赁期内租赁物及附属设施的维修责任。8.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的法律责任。9.争议解决：指合同履行过程中发生的争议的解决方式，如协商解决、诉讼解决等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。2.承租方需要长期或短期租赁房屋，并支付租金。3.双方需要明确租赁条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。补充条款：1.房屋使用规范：明确承租方在使用房屋时的各项规范，如不得擅自改变房屋结构、不得经营违法活动等。2.房屋交付和归还：详细描述房屋交付时和归还时的状态和要求，包括设施设备的完好、清洁等。3.提前终止合同：约定在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件和处理方式。4.合同变更：约定合同履行过程中，如发生变更事项，双方应如何进行协商和修改。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对租赁物的所有权。2.