2024年有关抵押借款合同的模板

合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（出借人）：鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.经双方协商一致，可以在合同期限届满前提前还款。第三条借款利息1.本借款的年利率为____%。2.利息计算方式为按年计息，每年支付一次。3.甲方如逾期还款，乙方有权加收逾期利息，逾期利息为本金hoy利率的____%。第四条抵押物1.房产证号：__________，位于__________的房产；2.车牌号：__________，品牌：__________，型号：__________的车辆；3.其他财产：__________。第五条抵押权的实现1.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的本金及利息。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，并有权依法行使抵押权。3.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。2.确保合同内容真实、合法，不得含有违反法律法规及公序良俗的内容。3.借款金额、借款期限、利率、抵押物等信息要明确清晰，避免模糊不清。4.抵押物所有权转移手续要齐全，确保乙方对抵押物享有合法的抵押权。5.注意合同履行过程中的期限、还款方式、违约责任等细节。6.合同签订前，仔细阅读合同全文，确保双方理解并同意合同内容。7.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.如合同双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，如实提供相关证据。4.法院根据事实和法律作出判决，双方应遵守法院判决结果。法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：是指借款人以其财产为担保，向出借人借款，约定在一定期限内按约定用途使用借款并按期归还本金和支付利息的合同。2.甲方（借款人）：是指在合同中承担借款义务的一方。3.乙方（出借人）：是指在合同中提供借款并享有债权的一方。4.借款金额：是指甲方从乙方借用的货币金额。5.借款期限：是指借款人承担借款义务的时间期限。6.利率：是指借款人按借款金额支付给出借人的利息比例。7.抵押物：是指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。8.抵押权：是指出借人依法对抵押物享有优先受偿的权利。9.违约金：是指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给出借人的赔偿金。10.不可抗力：是指合同履行过程中，因不可预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人对企业或企业对个人的借款。4.涉及抵押物的借款。5.其他需要设定抵押担保的借款情况。补充条款：1.抵押物评估：本合同签订前，双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。2.抵押物保险：甲方应在借款期限内保持抵押物保险的有效性，并将乙方列为第一受益人。3.借款用途：甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途，需取得乙方的书面同意。4.提前还款：甲方如有提前还款意愿，应提前通知乙方，并按约定的提前还款条件执行。5.逾期还款的处理：甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，并有权依法行使抵押权。6.合同的转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。7.法律适用：本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。附件列表：1.甲方（借款人）的身份证复印件。2.乙方（出借人）的营业执照副本复印件。3.抵押物的权属证明文件，