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文档简介
合同编号:__________合同各方:甲方:乙方:鉴于:甲方是一家专业从事工程建设的企业,拥有丰富的工程建设经验和优质的技术团队。甲方因工程建设的需要,向乙方申请贷款用于工程的开发和建设。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条贷款金额和用途1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)工程名称:__________(2)工程地点:__________(3)工程内容:__________(4)工程预算:__________第二条贷款期限和还款方式1.贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。(1)按月等额本息还款方式;(2)每月还款金额为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元;(3)还款日为每月的__________日;(4)甲方如逾期还款,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条贷款的担保(1)提供本金金额__________%的保证金;(2)提供__________作为抵押物;(3)提供__________作为担保人。2.乙方有权在甲方未按时还款或发生其他违约情况时,依法优先受偿。第四条合同的变更和解除1.合同一经签订,双方应严格遵守,如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。2.甲方在合同履行期间,如发生重大违约行为,乙方有权立即解除合同,并依法追究甲方的法律责任。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。2.如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明,根据情况部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至贷款本息全部还清之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________注意事项:1.确保合同各方信息准确无误,包括但不限于名称、地址、联系人等。2.明确贷款金额、用途、期限和还款方式,避免因模糊不清导致的纠纷。3.详细描述贷款的担保措施,确保双方对担保内容有清晰的理解。4.注意合同的变更和解除条件,以及违约责任的具体规定。5.明确争议解决方式,包括协商、调解和法律诉讼等。6.确保合同中的其他约定,如签字盖章、生效日期等,符合法律法规要求。解决办法:1.对于信息不准确的问题,应及时更正,并确保所有合同方签字确认。2.对于贷款金额、用途、期限和还款方式的疑问,应通过增加详细描述和澄清条款来解决。3.对于担保措施的描述,可以通过附件或补充协议的形式明确具体内容。4.合同变更和解除的条件应在合同中明确规定,违约责任的具体规定也应明确无误。5.争议解决方式应在合同中明确选择,并尽可能在签订合同前协商一致。6.其他约定应符合法律法规要求,如有疑问,应咨询专业法律人士。法律名词及名词解释:1.甲方:指承担贷款义务的一方,即借款人。2.乙方:指提供贷款的一方,即贷款人。3.贷款金额:指甲方从乙方申请并获得的具体货币资金数额。4.贷款用途:指甲方获得贷款后指定的资金使用目的和方向。5.贷款期限:指贷款合同从签订之日起到贷款本息全部还清之日止的时间段。6.还款方式:指甲方按照合同约定向乙方偿还贷款本金和利息的方式。7.担保:指为保证债务的履行,由债务人或第三方提供的确保债权人的债权得以实现的一种法律措施。8.违约金:指当一方未履行合同义务或履行义务不符合合同约定时,应向对方支付的违约赔偿。9.不可抗力:指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。10.争议解决:指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解或法律诉讼等方式解决争议的过程。应用场合:1.工程建设项目融资2.房地产开发贷款3.企业经营周转贷款4.其他需要贷款支持的工程项目补充条款:1.贷款的保险:甲方应按乙方的要求,将贷款本金和利息的保险纳入工程项目的保险范围内,并在保险单中明确乙方的权益。2.贷款的审计:甲方应允许乙方或其指定的审计机构对贷款资金的使用情况进行定期审计,以确保贷款用于约定的用途。3.贷款的延长期限:在符合合同约定的条件下,甲方可以申请延长贷款期限,具体延长条款另行协商确定。4.贷款的提前还款:甲方如需提前还款,应提前通知乙方,并按照约定的提前还款条件执行。5.担保的变更:如担保物或担保人发生变更,甲方应及时通
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