2024土建工程承包合同意向书

合同编号：__________鉴于委托方拟进行__________（项目名称），经委托方审查，认为承包方具备实施该项目的资格和能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就项目的土建工程承包事宜达成如下意向：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条承包范围及内容2.1承包范围：本合同范围内土建工程的施工、设备供应、安装、调试、验收、保修及售后服务等。（1）土建工程施工：按照委托方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。（2）设备供应：乙方负责提供合同约定的设备，并保证设备的质量和性能。（3）安装、调试：乙方负责设备的安装、调试，并确保设备正常运行。（4）验收：工程完成后，乙方应按照委托方的要求进行验收，确保工程质量符合合同约定。（5）保修：乙方对所供设备及工程质量承担一定的保修责任。第三条合同价格及支付方式3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）双方签订合同后，委托方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，乙方提交进度款申请，委托方审核无误后支付相应进度款。（3）工程验收合格后，委托方支付乙方合同总价款的30%作为验收款。（4）质保期满后，无质量问题，委托方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。第四条工期及进度4.1工程开工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3乙方应按照委托方提供的施工组织设计、施工方案和进度计划进行施工，确保工程按时完成。第五条质量标准5.1乙方应按照委托方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2工程验收合格后，乙方应按照约定承担质保责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。6.2乙方提供的设备质量不符合约定，应承担更换、维修、赔偿等责任。6.3委托方未按照约定支付工程款，应承担违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的实体，具备签订和履行合同的资格。解决办法：在合同签订前，对双方的法人资格进行审查，要求提供相关营业执照和资质证书。2.工程范围和内容：明确土建工程的承包范围和内容，避免因模糊不清导致的争议。解决办法：在合同中详细描述承包范围和内容，包括施工、设备供应、安装、调试、验收、保修及售后服务等。3.合同价格及支付方式：明确合同总价款、预付款、进度款、验收款和质保金的支付方式和时间。解决办法：在合同中详细规定支付方式和时间，并提供明确的支付流程和节点。4.工期及进度：明确工程开工日期、竣工日期和进度计划，确保工程按时完成。解决办法：在合同中规定工期和进度计划，并要求乙方按照约定进行施工。5.质量标准：明确工程质量标准，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。解决办法：在合同中详细描述工程质量标准，并提供相关法律法规、行业标准作为参考。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。解决办法：在合同中规定违约责任，包括乙方未按照约定完成工程、提供的设备质量不符合约定等情况。7.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.独立法人资格：指具有独立法律地位，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的法人实体。2.土建工程：指建筑工程中的土地开发、地基处理、结构施工、建筑物的内外墙施工、屋面施工、地面施工等工程。3.预付款：指合同签订后，委托方按照约定向承包方支付的一部分合同总价款，作为承包方施工的启动资金。4.进度款：指工程进度达到约定的节点后，委托方按照实际完成工程量向承包方支付的款项。5.验收款：指工程验收合格后，委托方向承包方支付的款项，作为对工程质量和进度的认可。6.质保金：指质保期满后，无质量问题，委托方支付给承包方的一部分合同总价款，作为对工程质量的保证。7.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.适用于委托方和承包方之间的土建工程承包合同。2.当委托方需要承包方承担土建工程施工、设备供应、安装、调试、验收、保修及售后服务等工作时。3.双方在工程范围、合同价格、工期、质量标准等方面达成一致时。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变化的，双方应按照实际变更情况协商调整合同价格。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应协商顺延工期，并根据实际情况减轻或免除违约责任。3.知识产权：双方同意，合同期内所涉及的工程设计、技术资料等知识产权归委托方所有，未经委托方书面同意，承包方不得使用或泄露。4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成