2024车库买卖合同范本【标准】

合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是车库的合法所有者，愿意将其拥有的车库出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的车库，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库坐落：__________1.2车库面积：__________1.3车库所有权证号：__________1.4车库使用性质：__________第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证其对所售车库拥有合法所有权，并保证车库不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方正常使用的情况。2.2甲方应当按时向乙方交付车库，并保证车库交付时符合国家关于车库使用的相关法律法规。2.3乙方应当按照约定的价格购买甲方所售车库，并按时支付价款。2.4乙方自购买车库之日起，享有对该车库的使用权、收益权和处置权。第三条车库买卖价格及支付方式3.1车库买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应当在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车库总价款的百分之三十作为定金。3.3剩余的车库价款，乙方应当自交付车库之日起一个月内支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，将车库交付给乙方。4.2双方应当共同办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若甲方未能按时交付车库，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.车库所有权确认：在签订合同前，甲方需提供车库的合法所有权证明，确保甲方对车库拥有合法所有权。若发现车库存在权属纠纷，应立即协商解决，必要时可寻求法律帮助。2.车库现状了解：乙方在购买车库前，应充分了解车库的现状，包括面积、使用性质、是否存在租赁关系等。如有疑问，可向甲方询问，或自行委托专业机构进行调查。3.定金支付：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付定金。若乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.车库交付：甲方应在合同签订之日起十五个工作日内将车库交付给乙方。若甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。5.过户手续：双方应共同办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。若在过户过程中出现纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求法律帮助。6.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处置权。2.定金：指买卖双方为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将不动产或动产的所有权从一方转移至另一方的手续。5.管辖权：指法院对某一特定案件行使审判权的权力。应用场合：1.个人或企业出售自有的车库。2.购买方为个人或企业，且有意购买车库。3.双方就车库买卖事宜达成一致，需明确双方权利和义务。补充条款：1.车库交付时间及条件：甲方应在合同约定的时间内将车库交付给乙方，确保车库符合交付条件。2.车库质量保证：甲方保证车库不存在重大质量问题，如车库存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分价款。3.车库使用限制：双方应遵守国家关于车库使用的相关法律法规，不得擅自改变车库使用性质。4.税费承担：双方应按照国家相关政策，承担涉及车库买卖的税费。5.保险责任：甲方应确保车库保险有效，如车库发生意外损失，甲方应承担相应责任。6.附加设施：如车库内设有附加设施，甲方应将设施的权属及使用情况告知乙方，并在合同中予以明确。附件列表：1.车库所有权证明文件。