2024个人房屋租房合同参考

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋结构及设施：________________（详细描述房屋的结构、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能，确保房屋及设施的安全。4.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。4.3租赁期间，如房屋出现损坏，甲方应负责维修。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。第六条其他约定6.1房屋押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方在签订合一次性支付押金，租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。押金在扣除相关费用后，剩余部分无息退还乙方。6.2租赁期间，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3租赁期间，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除，应书面签订，经双方同意后生效。8.3合同期满后，本合同自动终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息真实有效，如有虚假信息，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实各方的身份信息和联系方式。2.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。解决办法：在签订合仔细核对金额，确保无误。3.房屋描述需详细填写，包括结构、设施等，以免日后发生争议。解决办法：在签订合同前，双方共同对房屋进行实地查看，并在合同中详细描述。4.租赁期限、租金支付方式等关键条款需明确约定，以免产生误解。解决办法：在签订合仔细阅读合同条款，确保双方对关键条款的理解一致。5.甲方、乙方权利和义务需详细列出，以免日后发生纠纷。解决办法：在签订合双方充分沟通，明确各自的权利和义务。6.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违反，需承担相应的违约责任。解决办法：在签订合了解违约责任的相关规定，确保履行合同义务。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额。6.违约金：指当事人违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。应用场合：1.个人房屋出租者与租户之间的租赁合同。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的个人房屋租赁，如公寓、别墅、住宅等。4.可用于城市和地方的不同区域。5.适用于国内外的中国公民和外籍人士。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：房屋及设施的保险覆盖范围及责任。4.变更条款：合同内容如有变更，需双方书面同意并签字。5.提前终止条款：在特定条件下，双方可提前终止合同的条款及责任。6.房屋转租规定：乙方是否允许转租及相关的转租条款。7.租金调整机制：租金调整的条件、频率和方式。8.违约处理：违约行为的处理方式及违约金的计算方法。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋的内外部状况。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。3.租金支付证明：如银行转账记录、现金收据等。