2024简单个人租房合同范本「精」

合同编号：__________甲方（出租人）:身份证号：乙方（承租人）:身份证号：一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实，有权出租或承租该房屋。解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可至公安机关进行核实。2.房屋租赁合同应采用书面形式，避免口头约定。解决办法：本合同为书面形式，双方签字盖章后生效。3.明确租赁期限，确保合同期满后及时办理退租手续。解决办法：合同中约定租赁期限及退租流程，双方按照约定履行。4.租金支付及押金退还严格按照合同执行，避免逾期支付或退还。解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间履行义务。5.合理使用房屋及附属设施，避免擅自改动或损坏。解决办法：双方按照合同约定合理使用，如有损坏，按市价赔偿。6.租赁期间，如发生合同变更或解除，应书面协议并签字盖章确认。解决办法：双方书面协商，达成一致后签字盖章确认。7.违约方应承担违约责任，支付赔偿金。解决办法：违约方按照合同约定承担违约责任，支付赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。解释：出租人拥有房屋的所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人。2.承租人：指租用房屋的人。解释：承租人通过支付租金，获得房屋在租赁期限内的使用权。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间。解释：租赁期限为双方约定的租用时间，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。解释：租金是承租人为了使用房屋而支付给出租人的报酬。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的费用。解释：押金是为了确保承租人按照合同约定使用房屋，并在租赁期满后按约退还房屋及附属设施。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。解释：违约行为包括不履行合同义务和履行义务不符合约定，违约方应承担违约责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是确保合同双方在发生纠纷时，能够通过合法途径解决问题，维护双方合法权益。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁，如旅游旺季、学生宿舍等。3.长期租赁，如普通住宅租赁。4.商业用途租赁，如办公空间、商铺等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的风险。4.变更条款：如甲方需要变更合同内容，应提前多久通知乙方，并如何处理。5.提前终止条款：双方在什么情况下可以提前终止合同，以及如何处理后续事宜。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2