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文档简介

土地抽成合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方在甲方所拥有的土地上进行抽成合作事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、土地基本情况

1.土地位于__________,土地性质为__________,土地面积__________平方米。

2.土地使用权归甲方所有,乙方获得在土地上抽成的权利。

二、抽成比例及计算方法

1.乙方在甲方土地上进行的抽成比例为__________。

2.抽成计算方法:以乙方在甲方土地上产生的实际收益为基础,按月或按季度进行计算。

三、抽成支付方式

1.甲方应在每月或每季度结束后__________个工作日内,将乙方应得的抽成款项支付给乙方。

2.甲方支付抽成款项时,应扣除乙方应承担的税费。

四、税费承担

1.乙方在甲方土地上进行的抽成活动所产生的税费,由乙方自行承担。

2.甲方在支付抽成款项时,应扣除乙方应承担的税费。

五、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为__________年。

2.合同期满后,如双方无异议,可续签本合同。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付抽成款项,应向乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。

2.乙方未按约定进行抽成活动,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行合同过程中,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本合同终止后仍继续有效。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.土地测绘报告

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方(盖章):_________________________

乙方(盖章):_________________________

签订日期:_________________________

备注:本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为土地所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为土地使用者,丙方(以下简称“丙方”)为土地开发及运营管理方,三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方在甲方所拥有的土地上进行的开发及运营活动,丙方提供的管理服务,以及三方之间的权利义务关系,经友好协商,达成如下协议:

一、土地基本情况

1.土地位于__________,土地性质为__________,土地面积__________平方米。

2.土地使用权归甲方所有,乙方获得在土地上开发及运营的权利,丙方负责提供专业的管理服务。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责土地的日常管理、运营及维护,确保土地资源的合理利用。

2.丙方有权根据市场情况调整运营策略,但需提前向甲方报告并征得甲方同意。

3.丙方有权对乙方进行监督,确保乙方遵守本合同约定。

三、乙方责任及权利

1.乙方负责土地的开发及运营,应遵守国家相关法律法规及本合同约定。

2.乙方有权按照合同约定从土地运营中获取收益。

3.乙方应定期向甲方和丙方报告土地运营情况。

四、甲方权益保障

1.甲方拥有土地的所有权,享有土地的收益权。

2.甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督,确保双方履行合同义务。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供必要的土地运营数据,用于评估土地价值。

4.甲方有权要求乙方和丙方在必要时进行土地调整或改造。

五、甲方权益优先条款

1.甲方享有优先购买权,即在乙方和丙方转让土地权益时,甲方有权优先购买。

2.甲方享有优先分红权,即在土地运营收益分配时,甲方享有优先分红。

3.甲方享有优先决定权,即在重大决策时,甲方享有决定权。

六、乙方违约责任

1.乙方如未按合同约定进行土地开发及运营,或未向甲方和丙方报告真实情况,应承担违约责任。

2.乙方如未按时支付土地使用费用,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。

3.乙方如给甲方或丙方造成损失,应承担相应的赔偿责任。

七、丙方违约责任

1.丙方如未按合同约定提供管理服务,或未履行监督职责,应承担违约责任。

2.丙方如未按时向甲方和乙方支付抽成款项,应向乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。

3.丙方如给甲方或乙方造成损失,应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方在土地运营过程中,不得进行任何损害甲方权益的行为。

2.丙方在提供管理服务过程中,不得损害甲方或乙方的合法权益。

九、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为__________年。

2.合同期满后,如三方无异议,可续签本合同。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.土地测绘报告

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

十二、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的土地管理及运营服务,保障甲方权益,提高土地价值。同时,丙方作为第三方主体,可以平衡甲方与乙方的利益,确保土地资源的合理利用。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有权人,主导本合同,旨在确保自身权益不受侵害,实现土地价值的最大化。通过设定优先权、限制条款等,甲方可以更好地控制土地运营过程,提高土地收益。

甲方(盖章):_________________________

乙方(盖章):_________________________

丙方(盖章):_________________________

签订日期:_________________________

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为土地所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为土地开发及运营主体,丙方(以下简称“丙方”)为专业咨询及项目管理方,三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方在甲方所拥有的土地上进行的开发及运营活动,丙方提供的专业咨询及项目管理服务,以及三方之间的权利义务关系,经友好协商,达成如下协议:

一、土地基本情况

1.土地位于__________,土地性质为__________,土地面积__________平方米。

2.土地使用权归甲方所有,乙方获得在土地上开发及运营的权利,丙方负责提供专业的咨询及项目管理服务。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责对乙方的土地开发及运营项目进行专业咨询,包括市场调研、风险评估、可行性分析等。

2.丙方有权根据项目进展情况,对乙方的工作进行指导和监督,确保项目按照约定时间节点完成。

3.丙方有权要求乙方提供必要的项目信息,用于咨询及项目管理。

三、乙方责任及权利

1.乙方负责土地的开发及运营,应遵守国家相关法律法规及本合同约定。

2.乙方有权根据丙方的咨询意见,调整开发及运营策略。

3.乙方有权从土地运营中获取收益,并享有优先权。

4.乙方有权要求丙方提供持续的专业咨询服务。

四、甲方权益保障

1.甲方享有土地的所有权,并对土地的开发及运营活动享有监督权。

2.甲方有权要求乙方提供项目进展报告及财务报表。

3.甲方有权在必要时对丙方的咨询服务进行审核。

五、乙方权益优先条款

1.乙方在项目运营收益中,享有优先权,包括优先分红、优先处置等。

2.乙方在项目决策中,享有决定权,丙方及甲方需尊重乙方的意见。

3.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用支持,如基础设施配套等。

六、甲方违约责任

1.甲方如未按合同约定提供土地使用支持,或未按时收取乙方应缴纳的费用,应承担违约责任。

2.甲方如未按时提供项目进展所需的必要资料,应向乙方支付违约金,违约金为逾期天数乘以约定金额。

3.甲方如因自身原因导致项目延迟或无法完成,应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.甲方不得干预乙方的正常运营决策,不得损害乙方的合法权益。

2.丙方在提供咨询服务时,不得泄露乙方商业秘密,不得损害乙方的利益。

八、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为__________年。

2.合同期满后,如三方无异议,可续签本合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.土地测绘报告

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为土地开发及运营主体,主导本合同,旨在确保自身在项目中的权

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