加气站土地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要该土地使用权以建设及运营加气站，经双方协商一致，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本加气站土地租赁合同。第一条土地租赁范围与用途1.2乙方同意按照本合同的约定使用租赁土地，建设及运营加气站。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条加气站建设及运营4.1乙方在租赁土地上建设加气站，应遵守国家及地方有关法律法规，确保加气站建设及运营安全。4.2乙方应负责加气站的日常运营、维护及管理工作，确保加气站正常运营。4.3乙方在加气站运营过程中，如发生安全事故，应立即报告甲方及相关部门，并按照相关规定采取措施予以处理。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁土地，乙方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2如甲方未按照约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的主体资格。2.加气站的建设必须符合国家关于安全生产的法律法规，确保建设安全。解决办法：乙方在建设加气站时，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，并按照相关规定进行安全评价和审批。3.租金支付要及时，避免逾期支付造成纠纷。解决办法：乙方应按照合同约定的时间及时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商解决。4.合同的变更与解除应严格按照约定进行，避免擅自变更或解除合同。解决办法：甲乙双方在合同变更或解除时，应签订书面协议，并经双方协商一致后生效。5.注意合同的履行期限，避免超期履行或提前解除合同。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的期限履行合同，如需提前解除合同，应按照合同约定的方式办理。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指出租方出租给承租方使用的土地。4.租赁面积：指出租方出租给承租方的土地面积。5.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。6.租赁期限：指承租方租赁出租方土地的使用期限。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.守约方：指履行合同约定的一方。9.违约方：指未履行合同约定的一方。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.加气站土地租赁合同适用于加气站运营商租赁土地用于建设、运营加气站的情况。2.本合同适用于加气站土地租赁双方为合法注册的企业或个人。3.本合同适用于加气站土地租赁双方愿意遵守国家相关法律法规的情况。补充条款：1.加气站建设标准：乙方应按照国家有关加气站建设的标准进行建设，确保加气站的安全、环保和便捷。2.加气站经营许可：乙方应在合同生效后，按照国家规定申请加气站经营许可，取得相关许可证后方可进行经营活动。3.土地使用权的合法性：甲方应保证租赁土地使用权的合法性，如因土地使用权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.保险责任：乙方应按照国家规定购买相关保险，包括但不限于安全生产责任保险、火灾保险等，以保障加气站的安全运营。5.环境保护：乙方应按照国家环保法规，对加气站的废气、废水、废渣等进行处理，确保不对环境造成污染。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方身份证复印