场地租赁设施更新合同

场地租赁设施更新合同合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁场地及设施2.1场地位置及面积2.1.1甲方同意将位于____________________的场地出租给乙方，租赁场地面积为____________________平方米。2.1.2租赁场地的具体边界以附件一《场地平面图》为准。2.2租赁设施2.2.1甲方提供的租赁设施包括但不限于____________________。2.2.2租赁设施的具体清单及标准以附件二《租赁设施清单》为准。三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/平方米·月。3.2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.2.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________四、设施更新及维护4.1设施更新4.1.1在租赁期限内，甲方应确保租赁设施符合国家相关安全、环保标准。4.1.2甲方应根据乙方需求，对租赁设施进行更新，具体更新内容及时间以双方签订的《设施更新协议》为准。4.2设施维护4.2.1甲方负责租赁设施的正常维护，确保设施安全、正常运行。4.2.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明书进行操作，如因乙方操作不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。五、违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________________元。5.1.2甲方未能按约定提供租赁场地及设施，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金为____________________元/日。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保险责任6.1保险责任6.1.1甲方应负责为租赁场地及设施购买财产保险，保险金额应不低于租赁场地及设施的实际价值。6.1.2乙方应负责为自身在租赁场地内的人员及财产购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产损失保险等。6.2保险赔偿6.2.1如租赁场地及设施发生保险范围内的损失，甲方应按照保险合同约定向保险公司索赔。6.2.2乙方在租赁场地内发生保险范围内的损失，应按照乙方购买的保险合同约定向保险公司索赔。七、保密条款7.1保密义务7.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。7.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕后两年。7.2保密范围7.2.1保密信息包括但不限于合同条款、商业计划、客户资料、技术资料、财务数据等。7.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露给任何第三方。八、不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。8.2不可抗力处理8.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍，根据实际情况部分或全部免除受影响方的责任。九、合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。9.2.2如一方严重违约，守约方有权书面通知对方解除合同。十、其他条款10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于《场地平面图》、《租赁设施清单》、《设施更新协议》等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2双方应妥善保管合同副本，作为双方履行合同的依据。十一、环境保护11.1环保责任11.1.1甲方应确保租赁场地及设施符合国家和地方环保要求，不得从事任何违法环保法律法规的活动。11.1.2乙方在租赁场地内的生产经营活动应遵守环保法律法规，不得造成环境污染。11.2环保措施11.2.1甲方应定期对租赁场地及设施进行环保检查，确保环保设施正常运行。11.2.2乙方应采取有效措施，防止污染物排放，确保污染物排放达到国家和地方标准。十二、安全生产12.1安全生产责任12.1.1甲方应负责租赁场地及设施的安全管理，制定安全生产规章制度。12.1.2乙方应遵守甲方的安全生产规章制度，对乙方人员进行安全生产教育和培训。12.2安全事故处理12.2.1发生安全事故时，事故方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知对方。12.2.2双方应配合有关部门进行安全事故调查，并按照法律法规承担相应责任。十三、知识产权13.1知识产权归属13.1.1甲方拥有租赁场地及设施的所有权，乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。13.1.2乙方在使用租赁场地及设施过程中，不得侵犯第三方的知识产权。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让对方的知识产权。13.2.2如发生知识产权纠纷，双方应协助对方维护合法权益。十四、通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知送达应以收到对方书面确认或送达回执为准。14.2送达地址14.2.1甲乙双方应提供有效的送达地址，如地址变更，应在变更后三日内书面通知对方。14.2.2除非有书面变更通知，否则双方按照本合同约定的地址送达视为有效送达。十五、附则15.1合同解释15.1.1本合同的条款由双方共同解释，如有歧义，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。15.1.2本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。15.2.2