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文档简介

城建首府购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

《城建首府购房合同协议书》

甲方：城市建设开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：购房人（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是城建首府项目的开发商，乙方愿意购买甲方开发的房产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房产基本情况

1.1甲方开发的房产项目名称为：城建首府。

1.2乙方所购买的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.3房产的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让。

二、房价及付款方式

2.1双方确认，乙方购买的房产总价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）签订合同当日，乙方支付房价的10%作为定金，即人民币_______元整（大写：_________________________元整）；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付房价的30%；

（3）乙方应于房产交付时支付房价的60%；

（4）剩余的10%作为维修基金，在房产交付后三年内支付。

三、房产交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方。房产交付是指乙方实际占有和使用的权利。

3.2甲方保证所交付的房产符合国家和行业的质量标准，无重大质量问题。如乙方发现房产存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后的合理时间内进行修复。

四、房产产权及过户

4.1甲方应保证乙方所购买的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2房产过户手续由乙方自行办理，甲方应提供必要的协助和配合。过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的10%。

5.2如果甲方的原因导致房产无法交付，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日

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