2024美容院租赁合同书

2024美容院租赁合同书甲方（出租方）：_____________________地址：________________________________乙方（承租方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方为拥有合法产权的美容院所有者，乙方为有意向租赁该美容院进行经营活动的个人或企业，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区/县的美容院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置、结构、设施和设备状况等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。3.3租金在租赁期内_______（不调整/按年度调整，调整幅度为_______%）。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元给甲方。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条装修与改造6.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2装修或改造的费用由乙方承担。第七条维修责任7.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修。7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修。第八条违约责任8.1如甲方未按时交付租赁物或乙方未按时支付租金，违约方应按日支付违约金，违约金为未履行部分的_______%。8.2如一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更和解除9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2仲裁不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1_______________________________11.2_______________________________第十二条本合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_______________________________乙方（签字）：____________________日期：_______________________________附件一：租赁物的详细描述及设施设备清单[此处为合同正文的一半内容，下半部分将在下一个提问中继续提供。]第十三条附件13.1本合同的附件包括但不限于租赁物的详细描述、设施设备清单、装修改造方案等，与本合同具有同等法律效力。13.2附件一：租赁物的详细描述及设施设备清单，包括但不限于租赁物的位置、面积、结构、装修状况、主要设施设备等。13.3附件二：乙方装修改造方案，包括装修设计图、施工计划、预算等。第十四条违约行为及认定14.1甲方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，视为违约行为。14.2乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金的，视为违约行为。14.3乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动的，视为违约行为。14.4乙方未按规定进行租赁物维护保养，导致租赁物损坏的，视为违约行为。第十五条法律名词及解释15.1“租赁物”：指甲方出租给乙方使用的美容院及其附属设施。15.2“租金”：指乙方为使用租赁物而按合同约定支付给甲方的费用。15.3“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。15.4“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1如遇租赁物维修问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。16.2如遇租金支付争议，双方应先友好协商解决，协商不成时可申请调解或仲裁。16.3如遇装修改造争议，乙方应提供合法的装修改造方案，经甲方同意后方可实施。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于甲方出租美容院给乙方进行合法经营活动的所有场景。17.2本合同同样适用于乙方因经营需要对租赁物进行装修改造的场景。17.3本合同适用于租赁期限内双方因履行合同义务而产生的各种法律关系。附件列表：附件一：租赁物的详细描述及设施设备清单。附件二：乙方装修改造方案。附件三：租赁物的平面图及结构图。违约行为及认定：甲方未按时交付租赁物或乙方未按时支付租金，视为违约。乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动，视为违约。乙方未按规定进行租赁物维护保养，导致租赁物损坏，视为违约。法律名词及解释：“租赁物”：指甲方出租给乙方使用的美容院及其附属设施。“租金”：指乙方为使用租赁物而按合同约定支付给甲方的费用。“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。执行中遇到的问题及解决办法：租赁物维修问题：甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修。租金支付争议：双方