2024年房屋买卖居间服务协议书范本

2024年房屋买卖居间服务协议书范本合同目录第一章：协议概述1.1协议目的1.2协议性质1.3法律依据与适用范围第二章：协议主体2.1委托方（甲方）信息2.2居间方（乙方）信息2.3第三方（买方/卖方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体要求3.3居间服务的期限与条件第四章：居间报酬与费用4.1居间报酬的计算方式4.2居间费用的支付时间与方式4.3其他相关费用的承担第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的保密责任第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的信息披露责任第七章：第三方的权利与义务7.1第三方的权利7.2第三方的义务7.3第三方的交易配合责任第八章：居间服务的履行8.1居间服务的实施步骤8.2居间服务的监督与检查8.3居间服务的完成标准第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的处理方式9.3违约赔偿的范围与标准第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：协议的变更、续签与终止11.1协议变更的条件与程序11.2协议续签的规定11.3协议终止的条件第十二章：附则12.1协议的生效条件12.2协议的补充与解释12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1委托方（甲方）签字13.2居间方（乙方）签字13.3第三方（买方/卖方）签字（如有）13.4签订日期13.5签订地点合同编号：______第一章：协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的居间服务关系及权利义务。1.2协议性质本协议为居间服务协议，乙方作为居间方为甲方提供房屋买卖的媒介服务。1.3法律依据与适用范围本协议的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：协议主体2.1委托方（甲方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______2.2居间方（乙方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______2.3第三方（买方/卖方）信息第三方名称/姓名：______身份证明/法定代表人：______地址：______第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围乙方提供的居间服务包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、协助谈判等。3.2居间服务的具体要求乙方应根据甲方的要求，提供真实、合法、有效的房屋买卖信息。3.3居间服务的期限与条件居间服务的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章附则：3.3.1居间服务的开始与终止条件居间服务开始的具体条件和终止的条件。第四章：居间报酬与费用4.1居间报酬的计算方式居间报酬根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例为______%。4.2居间费用的支付时间与方式甲方应在房屋交易完成后的______个工作日内支付居间报酬。4.3其他相关费用的承担在居间服务过程中产生的其他费用，如交通费、文印费等由______方承担。第四章附则：4.3.1居间费用的明细居间费用的详细构成和支付条件。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权获得乙方提供的居间服务，监督乙方的居间活动。5.2甲方的义务甲方应按约定支付居间报酬，并提供必要的协助和真实信息。5.3甲方的保密责任甲方应对乙方提供的信息和双方的交易过程保密。第五章附则：5.3.1保密期限和违约责任保密期限的约定和违反保密责任的违约责任。以上为合同前半部分的正文内容。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取居间报酬，并要求甲方提供必要的协助。6.2乙方的义务乙方应提供专业的居间服务，确保提供的信息真实、准确，协助甲方与第三方达成交易。6.3乙方的信息披露责任乙方应向甲方充分披露房屋交易的相关信息，包括但不限于房屋状况、权属情况等。第六章附则：6.3.1信息披露的详细要求乙方信息披露的具体要求和标准。第七章：第三方的权利与义务7.1第三方的权利第三方在参与交易过程中，享有知情权和选择权。7.2第三方的义务第三方应按照诚实信用原则参与交易，并遵守合同约定。7.3第三方的交易配合责任第三方应配合乙方完成交易过程中的各项工作。第七章附则：7.3.1第三方违约责任第三方违反合同约定的责任及处理方式。第八章：居间服务的履行8.1居间服务的实施步骤乙方应按照合同约定的步骤提供居间服务。8.2居间服务的监督与检查甲方有权对乙方的居间服务进行监督和检查。8.3居间服务的完成标准居间服务完成的标准为甲方与第三方签订房屋买卖合同。第八章附则：8.3.1居间服务的监督机制甲方监督乙方居间服务的具体机制和方法。第九章：违约责任9.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。9.2违约的处理方式违约方应在收到守约方书面通知后一定时间内纠正违约行为。9.3违约赔偿的范围与标准违约方需赔偿守约方因违约所遭受的所有直接损失和可预见的间接损失。第九章附则：9.3.1赔偿的具体计算方法违约赔偿的计算方法和支付方式。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交至约定的仲裁委员会仲裁或法院诉讼。10.2争议解决的程序一方提出争议后，另一方应在规定时间内予以答复，并共同寻求解决方案。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一章：协议的变更、续签与终止11.1协议变更的条件与程序协议变更需双方协商一致，并以书面形式确定。11.2协议续签的规定协议期满前，双方可根据实际情况协商续签。11.3协议终止的条件协议可因履行完毕、协商一致、一方违约或不可抗力等原因终止。第十一章附则：11.3.1终止后双方义务协议终止后，双方应履行的后续义务。第十二章：附则12.1协议的生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2协议的补充与解释本协议的补充协议和解释与本协议具有同等法律效力。12.3通知与送达方式双方约定的通知方式和送达地址。第十二章附则：12.3.1通知的更改一方需更改通知或送达信息时的程序。第十三章：签字栏13.1委托方（甲方）签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______13.2居间方（乙方）签字乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______1