经营地租赁合同简单范本

经营地租赁合同简单范本甲方（出租方）：_________________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________________联系电话：___________________________________乙方（承租方）：__________________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________________联系电话：___________________________________鉴于甲方是合法拥有土地使用权的一方，乙方希望租赁甲方的土地进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的经营地（以下简称“租赁地”）出租给乙方使用。1.2租赁地的具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每年人民币_______元（￥_______）。3.2租金支付方式为：_______（例如：每年支付一次，于每年的____月____日前支付）。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日支付未付租金总额的_____%作为滞纳金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按合同约定收取租金。4.2甲方应保证租赁地的权属清晰，无权属纠纷。4.3甲方应协助乙方办理与租赁地使用相关的手续。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁地进行合法的经营活动。5.2乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。5.3乙方应合法使用租赁地，不得从事违法活动。第六条租赁地的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁地，不得擅自改变租赁地的用途或进行破坏。6.2乙方应负责租赁地的日常维护，确保租赁地的完好。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁地转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除本合同。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同。第十条不可抗力10.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：____年____月____日[注：以上为合同的前半部分，待续。]第十三条租赁地的交付与返还13.1甲方应在本合同生效之日起____天内将租赁地交付给乙方使用。13.2租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁地恢复至交付时的状态，并在____天内返还给甲方。第十四条租赁地的改善与装修14.1乙方如需对租赁地进行改善或装修，应提前向甲方提交书面方案，并经甲方书面同意。14.2改善或装修的费用由乙方承担，且不得影响租赁地的结构安全。第十五条租赁地的保险15.1甲方应为租赁地投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。15.2乙方应协助甲方进行保险事宜，并在必要时提供相关信息。第十六条租赁地的安全管理16.1乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁地的安全使用。16.2乙方应定期对租赁地进行安全检查，并及时采取措施消除安全隐患。第十七条租赁地的维修与保养17.1乙方应负责租赁地的日常维修与保养，确保租赁地的正常使用。17.2对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十八条甲方的检查权18.1甲方有权定期对租赁地的使用情况进行现场检查，以确保乙方的合规使用。18.2乙方应配合甲方的检查工作，并在必要时提供便利。第十九条乙方的经营自主权19.1乙方在租赁地内享有自主经营的权利，甲方不得无故干涉乙方的经营活动。19.2乙方应保证其经营活动不违反法律法规及本合同约定。第二十条合同的续签20.1租赁期满前，如乙方希望续签本合同，应提前____个月向甲方提出书面申请。20.2甲方应在收到乙方续签申请后____天内给予答复。第二十一条合同的终止21.1除本合同规定的解除条件外，任何一方均可在提前____天书面通知对方的情况下终止本合同。21.2合同终止后，乙方应按照第十三条的规定返还租赁地。第二十二条合同的生效条件22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。第二十三条附件23.1本合同的附件包括但不限于租赁地平面图、租赁地交付状态说明等，附件与本合同具有同等法律效力。第二十四条法律适用24.1本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十五条通知与送达25.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。25.2通知应送达至本合同首部所列的地址，或双方书面通知的其他地址。第二十六条合同份数26.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：