2024租房终止合同协议书范本

2024租房终止合同协议书范本合同目录第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3法律依据第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的法律地位及资格第三章：原租赁合同概述3.1原租赁合同的主要内容3.2租赁期限及现状3.3终止合同的原因第四章：终止条件及程序4.1终止合同的条件4.2终止合同的程序4.3终止通知的送达第五章：财务结算5.1租金结算5.2押金处理5.3其他费用的清算第六章：房屋交还6.1交还标准6.2交还流程6.3交还时的验收第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约金的确定第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3合同的转让与继承第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同备案11.3未尽事宜处理合同编号_______第一章：引言1.1合同背景本终止合同协议书(以下简称"本协议")是在甲乙双方先前签订的租赁合同(以下简称"原合同")基础上，根据实际情况和需要，经双方协商一致而订立。1.2合同目的本协议旨在明确双方关于原合同终止的条件、程序及相关权利义务，以保障双方合法权益。1.3法律依据本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的法律地位及资格双方均具有完全民事行为能力，有权签订本协议。第三章：原租赁合同概述3.1原租赁合同的主要内容原合同包括租赁物的具体地址、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式等条款。3.2租赁期限及现状原合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，目前租赁状态为______。3.3终止合同的原因鉴于______，双方同意终止原合同。第四章：终止条件及程序4.1终止合同的条件双方同意在满足以下条件后终止原合同：(1)；(2)。4.2终止合同的程序一方提出终止要求后，应书面通知对方，并在______天内协商一致。4.3终止通知的送达终止通知应以书面形式送达对方确认的地址，送达日期以对方签收日期为准。第五章：财务结算5.1租金结算乙方应支付至合同终止日的租金，具体金额为______。5.2押金处理甲方应在乙方履行完毕所有义务后______天内退还押金。5.3其他费用的清算双方应对水电费、物业管理费等进行清算，具体金额为______。第六章：房屋交还6.1交还标准乙方应保证房屋及其附属设施处于良好、清洁的状态。6.2交还流程乙方在合同终止日将房屋交还给甲方，并由甲方进行验收。6.3交还时的验收甲方应在______天内完成验收，验收合格后双方签订房屋交还确认书。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反本协议规定，视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约金的确定违约金的数额为______，或根据实际损失情况确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可采取以下第______种方式解决：(1)提交______仲裁委员会仲裁；(2)向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议提交后，按照相应仲裁委员会或法院的规定程序进行。8.3法律适用本协议的争议解决适用中华人民共和国法律。第九章：其他条款9.1保密条款双方应对本协议内容及因履行本协议知悉的对方商业秘密保密。9.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供有效证明。9.3合同的转让与继承未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方；如一方因合并、分立等原因需要变更合同主体的，应经对方书面同意。第十章：签字栏10.1甲方签字：______授权代表签字：______10.2乙方签字：______授权代表签字：______10.3签订时间：______年______月______日10.4签订地点：______第十一章：附则11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案甲方应在本协议生效后______天内完成相关备案手续。11.3未尽事宜处理本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十二章：合同终止后的权利义务12.1终止后房屋的使用权合同终止后，乙方应立即停止使用房屋并按约定返还。12.2终止后财务清算双方应完成财务清算，包括但不限于租金、押金及其他费用。12.3终止后的通知义务合同终止后，双方仍应履行未完成的通知义务。第十三章：房屋返还时的附加条件13.1附加条件的说明乙方返还房屋时应满足以下附加条件：(1)；(2)。13.2附加条件的履行乙方应确保在返还房屋前，所有附加条件已得到妥善履行。第十四章：合同的解释权14.1解释权的归属本协议的解释权归甲方所有，对协议内容有异议时，甲方有最终解释权。14.2解释权的使用甲方在必要时可以对本协议内容进行解释，乙方应予以认可。第十五章：合同的修改与补充15.1修改与补充的条件本协议的修改与补充应基于双方协商一致，并以书面形式确定。15.2修改与补充的效力任何对本协议的修改与补充，均与本协议具有同等法律效力。第十六章：合同的解除权16.1解除权的行使任何一方在对方严重违约时，均有权行使解除权。16.2解除权的行使程序行使解除权的一方应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。第十七章：房屋返还时的验收标准17.1验收标准的具体内容房屋返还时，应按照以下标准进行验收：(1)；(2)。17.2验收不合格的处理如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内整改至符合标准。第十八章：合同的书面形式要求18.1书面形式的定义本协议及所有与本协议相关的文件均应采用书面形式。18.2书面形式的效力采用书面形式的文件，一经双方签字盖章，即具有法律效力。第十九章：合同的备案与公示19.1备案要求甲方应将本协议及相关文件按照规定进行备案。19.2公示要求甲方应在必要时对本协议的主要内