房屋买卖居间合同四

房屋买卖居间合同四甲方（委托人，卖方）：_______________________（以下简称甲方）地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：_________________________________乙方（委托人，买方）：_______________________（以下简称乙方）地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：_________________________________丙方（居间方）：_______________________（以下简称丙方）地址：_____________________________________营业执照号码：___________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方希望出售其所有的房屋，乙方希望购买房屋，丙方愿意提供居间服务以促成甲乙双方的房屋买卖交易，经三方协商一致，特订立本房屋买卖居间合同：第一条居间服务内容1.1丙方为甲乙双方提供订立房屋买卖合同的机会和媒介服务，协助双方就房屋买卖事宜进行协商。1.2丙方应向甲乙双方提供房屋买卖相关的法律、政策咨询。第二条房屋基本情况2.1甲方同意出售，乙方同意购买甲方所有的位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.2该房屋的权属证明文件为_______，房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。第三条居间服务费用3.1甲乙双方同意在房屋买卖合同成立后，按照房屋交易价格的_______%向丙方支付居间服务费，具体金额为人民币_______元整（￥_______）。3.2居间服务费由_______方在房屋买卖合同签订之日起_______日内一次性支付给丙方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，并确保房屋权属无争议。4.2甲方应向丙方提供房屋的详细资料和相关证明文件。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应向丙方提供购房所需的相关资料和证明文件。5.2乙方应按照本合同约定支付居间服务费。第六条丙方的权利与义务6.1丙方应积极履行居间服务，为甲乙双方提供交易机会。6.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。第七条房屋交易价格7.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。7.2该交易价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等。第八条付款方式及期限8.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。8.2剩余房款人民币_______元整（￥_______）乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。第九条房屋交付9.1甲方应于收到全部房款之日起_______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好，符合交付条件。9.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关权属证明文件及其他与房屋交付有关的文件资料。第十条违约责任10.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。10.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金。（以上为合同的前半部分，下半部分将在后续询问中继续补充。）第十一条居间服务的保证11.1丙方保证其提供居间服务的合法性、专业性，并确保其服务过程中遵守相关法律法规。11.2丙方应保证在提供居间服务过程中，不得有损害甲方或乙方利益的行为。第十二条保密条款12.1三方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条合同的变更与解除13.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，经三方协商一致，可以解除本合同。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。15.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十六条房屋权属变更16.1甲方应协助乙方完成房屋权属变更登记手续，并提供必要的文件和证明。16.2房屋权属变更过程中产生的费用，按照本合同第七条的规定承担。第十七条税费承担17.1甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担本次房屋交易过程中产生的税费。第十八条附加服务18.1丙方可根据甲乙双方的需求，提供包括但不限于按揭贷款咨询、房屋评估等附加服务，具体费用由双方另行协商确定。第十九条合同生效19.1本合同自三方签字盖章之日起生效。第二十条合同份数20.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二十一条特别条款21.1根据甲乙双方的具体情况，可在此条款中约定双方认为有必要明确的其他事项。第二十二条通知与送达22.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。22.2各方应保证在合同中提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时通知其他方。第二十三条法律适用23.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条合同附件24.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋平面图、附属设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。注意事项：本合同一经签订，即具有法律约束力，三方应严格遵守合同条款。合同签订前，三方应仔细阅读合同内容，确保理解并同意所有条款。合同签订后，三方应妥善保管合同文本，以备后续可能的法律需求。甲方（签章）：___________