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文档简介
商店租赁合同2024年合同目录第一章:合同基本信息1.1合同标题与编号1.2合同目的与适用范围1.3法律依据与合同解释第二章:租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方资质与权利能力第三章:租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用性质第四章:租赁期限与租金4.1租赁期限的起止时间4.2租金的金额与支付方式4.3租金的调整机制第五章:租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付时间与条件5.2租赁物的验收程序5.3交付与验收的记录第六章:租赁物的使用与管理6.1承租方的使用权利与义务6.2租赁物的日常管理与维护6.3特殊用途的约定第七章:租金及其他费用7.1租金的支付时间与逾期责任7.2其他费用的种类与支付7.3费用的结算与退还第八章:合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同解除的通知与处理第九章:违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担方式9.3违约补救措施第十章:争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的地点第十一章:签字盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章:附件12.1租赁物的产权证明12.2租赁物的现状描述12.3其他相关文件与证明合同编号_______第一章:合同基本信息1.1合同标题与编号本合同标题为“商店租赁合同”,合同编号为:______。1.2合同目的与适用范围本合同旨在规定出租方与承租方之间关于商店租赁的权利、义务及其他相关事宜。1.3法律依据与合同解释本合同的订立、解释、履行和争议解决,均适用中华人民共和国法律。第二章:租赁双方2.1出租方信息出租方名称:,地址:,法定代表人:______。2.2承租方信息承租方名称:,地址:,法定代表人:______。2.3双方资质与权利能力双方均具有完全民事行为能力,有权签署并履行本合同。第三章:租赁物描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______,建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件租赁物包括但不限于以下设施:,租赁物应满足以下条件:。3.3租赁物的使用性质租赁物用途为商业用途,具体用途为:______。第四章:租赁期限与租金4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______起至______止。4.2租金的金额与支付方式租金为人民币______元/月,支付方式为:______。4.3租金的调整机制租金调整应根据市场情况和双方协商确定,调整周期为:______。第五章:租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付时间与条件出租方应于______前将租赁物交付给承租方,交付条件为:______。5.2租赁物的验收程序承租方应在接收租赁物后______日内完成验收,验收程序包括:______。5.3交付与验收的记录双方应共同签署租赁物交付与验收记录,记录内容包括:______。第六章:租赁物的使用与管理6.1承租方的使用权利与义务承租方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物,并应遵守以下义务:______。6.2租赁物的日常管理与维护租赁物的日常管理与维护责任由______方承担,具体包括:______。6.3特殊用途的约定若承租方需将租赁物用于特殊用途,应提前获得______方的书面同意,并遵守以下约定:______。(注:以上合同内容为示例,具体条款需根据实际情况制定。)第七章:租金及其他费用7.1租金的支付时间与逾期责任租金应于每月的第______日前支付给出租方。逾期支付租金,承租方应按日支付未付款项______%的滞纳金。7.2其他费用的种类与支付除租金外,承租方还应支付以下费用:。各项费用的支付方式和时间分别为:。7.3费用的结算与退还租赁期满或合同提前终止时,双方应对所有费用进行结算。如有剩余,出租方应在______日内退还给承租方。第八章:合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。变更合同应遵循以下程序:______。8.2合同解除的条件与后果合同可在以下条件下解除:______。解除合同的一方应提前______通知对方,并承担相应的后果。8.3合同解除的通知与处理解除合同的通知应以书面形式发出,并在______日内处理完毕相关事宜。第九章:违约责任9.1违约情形的界定违约情形包括但不限于:______。9.2违约责任的承担方式违约方应承担以下违约责任:______。9.3违约补救措施违约方在收到守约方通知后,应在______日内采取补救措施。第十章:争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。协商不成时,可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律与管辖本合同的解释、效力及争议的解决,均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十一章:签字盖章11.1签字栏出租方签字:,承租方签字:。11.2签订时间签订时间:______。11.3签订地点签订地点:______。11.4合同生效条件本合同自双方签字盖章且承租方支付首期租金之日起生效。第十二章:附件12.1租赁物的产权证明附件包括租赁物的产权证明复印件。12.2租赁物的现状描述附件包括租赁物的详细现状描述及照片。12.3其他相关文件与证明附件还包括:______。第十三章:合同的法律效力13.1合同的法律约束力本合同一经双方签字盖章,即具有法律约束力,双方必须严格遵守。13.2合同的不可撤销性除非双方另有书面约定,否则本合同不得单方面撤销。13.3合同的优先适用本合同与双方之前的所有口头或书面协议相冲突时,以本合同为准。第十四章:合同的修改与补充14.1合同修改程序任何对本合同的修改,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。14.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3修改与补充的生效条件合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效。第十五章:合同的解除与终止15.1合同解除条件在符合法律规定或合同约定的情况下,任何一方均可提出解除合同。15.2合同终止后果合同终止后,双方应根据合同约定处理未尽事宜。15.3合同解除或终止的通知解除或终止合同的一方应提前以书面形式通知对方。第十六章:特别约定16.1租赁物的转让限制未经承租方书面同意,出租方不得将租赁物转让给第三方。16.2租赁物的维护义务承租方应负责租赁物的日常维护工作,包括但不限于续保、维修等。16.3租赁物使用监督出租方有权监督承租方对租赁物使用的情况,确保其使用符合法律规定和双方约定。第十七章:通知与送达方式17.1通知的形式任何通知应以书面形式进行,包括但不限于信件、电子邮件、传真等。17.2送达地址的确认双方应确认各自的送达地址,并在地址变更时及时通知对方。17.3通知的生效时间通知自送达对方确认的送达地址时生效。第十八
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