2024建筑工程业主支付担保合同范本

2024建筑工程业主支付担保合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的生效与终止条件第二章：业主与担保方2.1业主基本信息2.2担保方基本信息2.3双方的资质与能力第三章：担保内容与范围3.1业主支付义务3.2担保方式与期限3.3担保金额与计算方法第四章：担保责任4.1业主违约情形4.2担保方代偿责任4.3代偿后的追偿权第五章：担保费用与支付5.1担保费用的确定5.2担保费用的支付方式5.3费用的调整与退还第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3变更与解除的通知方式第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：合同的生效与备案9.1合同的生效条件9.2合同的备案要求9.3备案的程序与责任第十章：其他约定10.1保密条款10.2知识产权10.3通知与送达方式第十一章：签字栏11.1业主签字11.2担保方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确业主支付担保的条款和条件，确保工程款项的及时支付，适用于双方约定的建筑工程项目。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的生效与终止条件合同自双方签字盖章之日起生效，至业主履行完毕支付义务或担保方履行完毕代偿责任后终止。第二章：业主与担保方2.1业主基本信息业主名称：；地址：；法定代表人：______。2.2担保方基本信息担保方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的资质与能力2.3.1业主资质业主应具备相应的资质和能力，以确保工程的顺利进行。2.3.2担保方资质担保方应具备提供支付担保的资质，并有能力承担相应的担保责任。第三章：担保内容与范围3.1业主支付义务业主应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。3.2担保方式与期限担保方式包括但不限于银行保函、保证书等，担保期限自合同生效之日起至业主支付义务履行完毕之日止。3.3担保金额与计算方法担保金额为业主应支付工程款项的总额，计算方法为工程合同价款乘以担保比例。第四章：担保责任4.1业主违约情形业主未按合同约定支付工程款项，或支付金额不足等情况视为违约。4.2担保方代偿责任业主违约时，担保方应在约定的期限内代为支付业主应付款项。4.3代偿后的追偿权担保方代偿后，有权向业主追偿代偿款项及相关费用。第五章：担保费用与支付5.1担保费用的确定担保费用根据担保金额和担保期限，按照市场行情和双方约定的标准确定。5.2担保费用的支付方式业主应在合同签订后____天内一次性支付担保费用。5.3费用的调整与退还如遇合同变更或解除，双方应协商调整担保费用，并按实际情况退还或补交。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与后果合同解除后，担保方已代偿的款项不予退还，业主应继续履行剩余支付义务。6.3变更与解除的通知方式变更或解除合同的通知应以书面形式送达对方。第七章：违约责任7.1违约情形的认定违约情形包括但不限于业主逾期支付、担保方逾期代偿等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿根据实际损失和合同约定的赔偿比例计算。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决合同争议。如协商不成，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决的程序双方应按照仲裁机构的规定，提交相关证据和材料，并参与仲裁程序。8.3法律适用与管辖合同争议的解决适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地。第九章：合同的生效与备案9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的备案要求合同签订后，业主应按照相关法律法规的要求进行备案。9.3备案的程序与责任业主负责合同的备案工作，担保方应提供必要的协助。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。10.2知识产权在合同履行过程中产生的知识产权归业主所有，担保方应协助业主完成知识产权的登记工作。10.3通知与送达方式双方应确保提供的联系方式准确有效，合同履行过程中的通知应以书面形式送达。第十一章：签字栏11.1业主签字业主代表签字：______日期：______11.2担保方签字担保方代表签字：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：担保方的监督与检查12.1监督权担保方有权对业主的支付行为进行监督，确保业主按时足额支付工程款项。12.2检查权担保方有权对业主的支付记录进行检查，业主应提供相关支付凭证。12.3监督与检查的程序担保方应提前通知业主，业主应配合担保方的监督与检查工作。第十三章：业主的支付记录13.1支付记录的保存业主应妥善保存支付记录，以便担保方随时查阅。13.2支付记录的提供业主应在担保方要求时提供支付记录，确保记录的真实性和完整性。13.3支付记录的核实担保方有权对业主提供的支付记录进行核实，业主应予以配合。第十四章：担保方的代偿行为14.1代偿行为的启动业主违约时，担保方有权启动代偿行为。14.2代偿行为的通知担保方应在代偿前通知业主，业主应予以确认。14.3代偿行为的记录担保方应妥善记录代偿行为，业主应予以确认。第十五章：业主的追偿权15.1追偿权的行使担保方代偿后，有权向业主追偿代偿款项及相关费用。15.2追偿权的期限追偿权的行使应在代偿行为发生之日起____年内。15.3追偿权的程序担保方应以书面形式通知业主，业主应在收到通知后____天内支付追偿款项。第十六章：合同的修改与完善16.1合同修改的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。16.2合同完善的程序如需对合同进行完善，双方应共同讨论，形成书面补充协议。16.3合同修改的效力合同修改后，修改部分自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十七章：合同的解释17.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，确保双方权益。17.2合同条款的争议对合同条款有不同理解时，应以合同目的和实际履行情况为依据进行解释。17.3专业解释的求助双方可共