最简单商铺租赁合同

最简单商铺租赁合同合同编号：________甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商铺的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该商铺用于商业经营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本商铺租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条商铺描述1.1商铺位置：_______。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺结构：_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁的商铺用于_______（具体经营内容）。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金：每月租金为人民币_______元。4.2支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方押金人民币_______元。5.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条商铺交付6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将商铺交付给乙方。6.2交付时，双方应共同检查商铺设施设备，确认无误后签署商铺交接单。第七条商铺维护及修缮7.1甲方负责商铺主体结构的维护和修缮。7.2乙方负责商铺的日常维护，不得擅自改变商铺结构或用途。第八条商铺使用8.1乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得从事违法活动。8.2乙方不得将商铺转租、转借或用于非法用途。第九条商铺装修9.1如乙方需对商铺进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏商铺主体结构。9.2装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修部分无偿归甲方所有。第十条商铺返还10.1租赁期满或合同解除，乙方应将商铺恢复原状后返还给甲方。10.2返还时，双方应共同检查商铺设施设备，确认无误后签署商铺返还单。第十一条违约责任11.1如甲方未按约定交付商铺，应按日支付租金_______%的违约金。11.2如乙方未按约定支付租金，应按日支付未付款项_______%的违约金。第十二条提前解除合同12.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下提前解除合同。12.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元。第十三条不可抗力13.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五条合同生效15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十六条合同份数16.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日请注意，以上内容为合同的前半部分，具体条款需要根据实际情况进行填写和调整。合同的后半部分将在后续咨询中提供。第十七条营业执照与相关手续17.1甲方应保证其拥有出租商铺所需的所有合法手续和证件。17.2乙方应自行办理经营所需的营业执照和相关行政手续。第十八条商铺的安全管理18.1甲方应确保商铺符合消防安全等安全标准。18.2乙方应遵守所有安全管理规定，防止安全事故的发生。第十九条商铺的维修与保养19.1甲方负责商铺的定期检查和必要的维修工作。19.2乙方应负责商铺的日常保养，并承担因使用不当导致的维修费用。第二十条商铺的改造与扩建20.1乙方如需要对商铺进行改造或扩建，必须获得甲方的书面同意，并符合相关法律法规。第二十一条商铺的转租限制21.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。第二十二条商铺的优先承租权22.1租赁期满前，乙方享有同等条件下对商铺的优先承租权。第二十三条商铺的保险23.1甲方应为商铺投保必要的保险，以保障商铺的安全。第二十四条商铺的公共区域使用24.1乙方应合理使用商铺所在的公共区域，并遵守公共区域的管理规定。第二十五条商铺的归还25.1租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺归还给甲方，不得故意损害商铺及其设施。第二十六条合同的变更和补充26.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。第二十七条法律适用27.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十八条通知与送达28.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并送达至本合同首部所列的地址。第二十九条合同的解释权29.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。第三十条附加条款30.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第三十一条合同生效条件31.1本合同自双方授权代表签字盖章且乙方支付押金及首期租金之日起生效。第三十二条合同份数32.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。注意事项：双方在签订商铺租赁合同前应仔细阅读合同条款，确保理解无误。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免违约行为。如合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时可依法解决。甲方（盖章）