2024年厂房场地租赁合同模板范文

2024年厂房场地租赁合同模板范文合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同用词定义1.3法律依据第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）第三章：租赁物3.1场地位置与面积3.2场地用途3.3场地现状描述第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限规定4.3续租条件第五章：租金及支付条款5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间点第六章：保证金6.1保证金数额6.2保证金支付6.3保证金退还第七章：甲方的权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八章：乙方的权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九章：场地使用与维护9.1使用规则9.2维护责任9.3装修与改造第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3赔偿范围第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律第十三章：其他约定事项13.1保险13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点第十五章：附件15.1场地平面图15.2设施设备清单15.3其他相关资料合同编号_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方关于厂房场地租赁的权利、义务和责任。1.2合同用词定义本合同中的"租赁物"、"租金"、"保证金"等术语，其定义按本合同约定。1.3法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）甲方为依法注册成立的企业或个体，拥有场地的合法使用权。2.2承租方（乙方）乙方为依法注册成立的企业、个体或具有完全民事行为能力的自然人。第三章：租赁物3.1场地位置与面积甲方出租给乙方的场地位于______，面积为______平方米。3.2场地用途本场地用途限定为______。3.3场地现状描述场地的具体设施、结构和使用状况由双方在交接时确认，并记录在附件中。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限规定租赁期限为______年。4.3续租条件租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。第五章：租金及支付条款5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式乙方应以______方式支付租金。5.3支付时间点乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第六章：保证金6.1保证金数额乙方应支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。6.2保证金支付保证金在合同签订时一次性支付。6.3保证金退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第七章：甲方的权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。7.1.2甲方有权监督乙方按约定用途使用场地。7.2甲方义务7.2.1甲方有义务按约定提供符合用途要求的场地。7.2.2甲方有义务协助乙方办理与场地使用相关的手续。第八章：乙方的权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按合同约定使用场地。8.1.2乙方有权在甲方同意下对场地进行装修和改造。8.2乙方义务8.2.1乙方有义务按时支付租金和保证金。8.2.2乙方有义务遵守甲方关于场地使用的各项规定。第九章：场地使用与维护9.1使用规则乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得用于非法活动。9.2维护责任乙方应负责场地的日常维护，保证场地设施的正常运行。9.3装修与改造乙方如需要对场地进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意，并承担相应费用。第十章：违约责任10.1违约定义一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。10.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿范围赔偿范围包括守约方因违约方违约行为所遭受的直接和间接损失。第十章的内容到此结束，后续章节将在后续提问中继续完善。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更11.1.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，不得变更。11.1.2双方可协商对合同内容进行变更，并以书面形式确定。11.2合同解除11.2.1双方可协商一致解除合同。11.2.2一方在特定情况下，如对方严重违约，可单方面解除合同。11.3合同终止11.3.1合同期满自然终止。11.3.2双方可提前终止合同，但需提前______天书面通知对方。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.1.2协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定事项13.1保险13.1.1乙方应为场地及设备投保相应保险。13.1.2保险费用由______方承担。13.2通知与送达13.2.1双方确认的送达地址为合同附件的一部分。13.2.2任何书面通知应发送至该地址。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。13.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方（签字/盖章）：______法定代表人（签字）：______联系电话：______14.2乙方签字乙方（签字/盖章）：______法定代表人（签字）：______联系电话：______14.3签订日期签订日期：______14.4签订地点签订地点：______第十五章：附件15.1场地平面图附件一：场地平面图，详细标注了场地的尺寸和结构。15.2设施设备清单附件二：场地内设施和设备清单，包括型号、数量和状态。15.3其他相关资料附件三：包括安全生产协议、环保协议等相关文件。第十六章：场地交付与验收16.1交付标准甲方应按照约定条件交付场地，乙方应在规定时间内进行验收。16.2验收程序乙方应在接收场地后______天内完成验收，如有异议应书面提出。第十七章：租赁物的返还17.1返还条件租赁期满或合同终止，乙方应按照约定条件返还场地。17.2返还验收甲方应在乙方返还场地后______天内完成验收，确认场地状态。第十八章：特别条款18.1特殊用途若乙方租赁场地用于特殊行业，应遵守该行业的特定规定。18.2特殊维护对于特殊设备或结构，乙方应执行特别的维护程序。第十九章：合同生效19.1生