房屋装修出租协议书

房屋装修出租协议书甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拟对位于_______（地址）的房屋进行装修后出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本协议书。第一条房屋描述1.1房屋位置：_______。1.2房屋结构：_______。1.3房屋面积：_______平方米。第二条装修内容2.1甲方负责对房屋进行装修，装修内容包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、天花板装修、厨房和卫生间设施安装等。2.2装修应达到良好的居住标准，具体装修要求由双方协商确定。第三条租赁期限3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______，每_______个月支付一次，首次租金在签订本协议后_______日内支付。第五条装修及租赁保证金5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付装修及租赁保证金人民币_______元（大写：_______）。5.2保证金用于保障甲方的装修投入及租赁期间的房屋维护。第六条房屋交付6.1甲方应在装修完成后，按照约定时间向乙方交付房屋。6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，并签订房屋交付确认书。第七条房屋使用7.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应爱护房屋设施，对于因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条维修责任8.1甲方负责房屋主体结构的维修。8.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和小型维修。第九条装修及租赁期满9.1租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或双方协商的状态，并按约定时间返还给甲方。9.2若乙方希望续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出，双方协商一致后可签订新的租赁协议。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。10.2若一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十三条合同的修改、补充13.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十四条法律适用14.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订地点：____________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十六条装修标准与要求16.1甲方应根据双方商定的装修标准进行施工，确保装修质量。16.2乙方有权对装修过程进行监督，提出合理化建议。第十七条装修材料17.1甲方应使用符合环保标准和质量要求的装修材料。17.2甲方应向乙方提供装修材料清单及合格证明。第十八条装修施工监管18.1甲方应确保施工过程中遵守相关法律法规，不得扰民。18.2乙方应配合甲方施工，提供必要的施工条件。第十九条装修验收19.1装修完成后，甲方应组织乙方进行验收。19.2如乙方对装修质量有异议，甲方应在合理期限内进行整改。第二十条租赁用途20.1乙方承诺将房屋仅用于居住或其他经甲方同意的用途。20.2乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品。第二十一条租赁期间的维护21.1乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和清洁。21.2对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二十二条装修及租赁期间的保险22.1甲方应为房屋购买必要的保险，以覆盖装修和租赁期间可能发生的意外损失。22.2乙方应为个人财产购买保险，甲方不承担乙方财产的损失责任。第二十三条装修及租赁期间的通知与送达23.1双方应以书面形式进行通知，并确保通知送达对方。23.2通知可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。第二十四条装修及租赁期间的转租与转让24.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。24.2甲方转让房屋所有权时，应提前通知乙方，本合同对新的房屋所有者继续有效。第二十五条装修及租赁期间的合同解除权25.1甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除合同。25.2乙方有权在甲方未履行合同义务时解除合同。第二十六条装修及租赁期满的处理26.1租赁期满，乙方应将房屋恢复至租赁时的状态，除非双方另有约定。26.2甲方应在乙方返还房屋后_______日内退还保证金。第二十七条特别约定27.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。第二十八条合同生效28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十九条法律适用29.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。注意事项：本协议一经签订，双方均应严格按照协议内容执行，任何一方违约均应承担相应的法律责任。甲方应确保装修工程的质量与安全，乙方应按时支付租金及保证金。双方应保持沟通畅通，及时解决租