个人房屋抵押借款合同书范文2024年

个人房屋抵押借款合同书范文2024年合同目录第一章：合同立约双方1.1甲方（借款人）基本信息1.2乙方（出借人）基本信息1.3双方的法律地位及资格第二章：借款条款2.1借款金额及币种2.2借款用途2.3借款期限及起止日期第三章：抵押物详情3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的评估价值第四章：抵押设立4.1抵押物的登记4.2抵押权的效力4.3抵押物的保管责任第五章：借款发放条件5.1发放条件5.2发放方式及时限5.3发放后的确认第六章：还款方式及期限6.1还款方式6.2还款计划6.3还款期限第七章：利息及费用7.1利息计算方法7.2利息支付方式及时限7.3相关费用的承担第八章：双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3双方的保密责任第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约金的计算及支付9.3违约后的补救措施第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同续签的条件10.3合同解除的条件及后果第十一章：抵押物的处分11.1处分条件11.2处分方式11.3处分所得的分配第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2协商解决程序12.3仲裁或诉讼第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附加条款14.1特殊约定事项14.2合同的补充协议14.3其他双方约定事项第十五章：合同附件15.1附件清单15.2附件的法律效力第十六章：其他规定16.1法律适用16.2通知与送达方式16.3合同生效条件合同编号_______第一章：合同立约双方1.1甲方（借款人）基本信息甲方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______1.2乙方（出借人）基本信息乙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______1.3双方的法律地位及资格双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，有权独立承担民事责任。第二章：借款条款2.1借款金额及币种甲方因______需要，向乙方借款人民币（大写）______元整。2.2借款用途借款用途应符合法律法规，具体用途为______。2.3借款期限及起止日期借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章：抵押物详情3.1抵押物的描述抵押物位于______，具体描述为______。3.2抵押物的权属证明甲方提供权属证明文件，证明其对抵押物拥有合法的所有权。3.3抵押物的评估价值抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币（大写）______元。第四章：抵押设立4.1抵押物的登记甲方应在本合同签订后______日内办理抵押物登记手续。4.2抵押权的效力抵押权自抵押登记之日起设立，乙方享有对抵押物的优先受偿权。4.3抵押物的保管责任甲方应妥善保管抵押物，并负责其维护与保养。第五章：借款发放条件5.1发放条件甲方满足合同约定的借款条件后，乙方发放借款。5.2发放方式及时限乙方应于抵押登记完成之日起______日内，通过______方式发放借款。5.3发放后的确认甲方收到借款后，应向乙方出具借款收据。第六章：还款方式及期限6.1还款方式甲方应按照合同约定的还款计划，以______方式还款。6.2还款计划具体的还款计划详见附件______。6.3还款期限甲方应于借款期限届满前偿还全部借款本息。第七章：利息及费用7.1利息计算方法借款利息按______方式计算，年利率为______%。7.2利息支付方式及时限甲方应于每月______日前支付当期利息。7.3相关费用的承担与借款及抵押有关的评估、登记等费用由______方承担。第八章：双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务甲方有权按约定使用借款，并有义务按时还款和支付利息。8.2乙方的权利与义务乙方有权监督借款使用情况，并有义务按时发放借款。8.3双方的保密责任双方应对合同内容及相关交易保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。以上为合同前半部分正文。第九章：违约责任9.1违约情形甲方如未按期偿还借款本息或违反合同其他条款，视为违约。9.2违约金的计算及支付违约方需支付违约金，一般为未偿还借款金额的______%，并在确定违约之日起______日内支付给守约方。9.3违约后的补救措施违约方应采取有效措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此造成的损失。第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更的条件及程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。10.2合同续签的条件合同期满前，双方可协商续签。续签条件为______。10.3合同解除的条件及后果一方严重违约或合同无法履行时，另一方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应责任。第十一章：抵押物的处分11.1处分条件甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物。11.2处分方式抵押物的处分应通过拍卖、变卖等方式进行，具体方式为______。11.3处分所得的分配处分所得优先用于偿还借款本息及相关费用，剩余部分归还甲方。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。12.2协商解决程序双方应本着公平合理的原则，积极寻求解决争议的方法。12.3仲裁或诉讼途径协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十三章：签字与生效13.1签字栏甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______13.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。13.3签订地点本合同签订地点为：______省/市/区。第十四章：附加条款14.1特殊约定事项双方可根据实际情况，约定特殊条款。14.2合同的补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他双方约定事项双方可就未尽事宜另行约定，并作为本合同的组成部分。第十五章：合同附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、还款计划表等。15.2附件的法律效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十六章：其他