2024版建设工程合同保修条款

2024版建设工程合同保修条款甲方（发包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲乙双方已于_____年_____月_____日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现就工程保修事宜达成如下保修条款，作为原合同的补充部分：第一条保修期限1.1乙方应按照国家相关规定和本合同约定，对工程承担保修责任。1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期_______年。第二条保修范围2.1保修范围包括但不限于工程主体结构、装修、安装等所有乙方承包范围内的工程内容。2.2因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。第三条保修责任3.1乙方应保证工程质量符合原合同约定的标准和设计要求。3.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内响应，并在_______天内完成修复。第四条保修通知4.1甲方在发现工程质量问题时，应以书面形式及时通知乙方。4.2乙方在接到保修通知后，应按照本合同约定的时间和方式进行处理。第五条保修费用5.1保修期内，因乙方施工质量问题导致的修复工作，由乙方承担所有费用。5.2如因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，修复费用由甲方承担。第六条保修延期6.1如因乙方原因导致工程无法在约定期限内完成修复，保修期应相应顺延。第七条保修质量保证7.1乙方应使用符合国家标准的材料和构件进行保修工作。7.2保修后的工程部分应达到原合同约定的质量标准。第八条保修期间的使用8.1在保修期内，甲方应合理使用工程，并配合乙方进行保修工作。8.2因甲方使用不当导致的损坏，不在乙方保修范围内。第九条违约责任9.1如乙方未按本合同约定履行保修责任，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1因保修条款履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向原合同约定的争议解决机构申请解决。第十一条保修条款的变更11.1本保修条款如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条保修条款与原合同的关系12.1本保修条款作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。12.2如本保修条款与原合同内容有冲突，以本保修条款为准。第十三条生效条件13.1本保修条款自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_____年_____月_____日乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_____年_____月_____日（注：正文结束）第十四条保修条款的独立性14.1本保修条款具有独立性，即使原合同终止，本保修条款依然有效，直至保修期满。第十五条保修记录15.1乙方在进行保修工作时，应详细记录保修的时间、内容、处理结果等，并由甲方签字确认。第十六条保修保证金16.1乙方应向甲方支付一定比例的保修保证金，以确保保修责任的履行。16.2保修期满，如无质量问题或质量问题已妥善解决，甲方应无息退还保修保证金。第十七条保修期满后的维修17.1保修期满后，甲方如需要维修服务，乙方应提供有偿服务，并另行签订维修合同。第十八条法律适用18.1本保修条款的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条未尽事宜19.1本保修条款未尽事宜，双方应本着公平合理的原则协商解决。第二十条保修条款的完整协议20.1本保修条款连同原合同构成双方关于工程保修事宜的完整协议。一、附件列表：附件一：《保修项目清单》，列明保修范围内的所有项目。附件二：《保修工作记录表》，记录保修工作的详细信息。附件三：《保修保证金支付凭证》，证明乙方已向甲方支付保修保证金。二、违约行为及认定：2.1违约行为包括但不限于乙方未按约定时间响应保修请求、未在规定时间内完成保修工作、保修工作未达到约定质量标准等。2.2违约行为的认定应基于本保修条款和实际履约情况，由守约方提出，并提供必要的证据。三、法律名词及解释：3.1保修期限：指乙方对工程承担保修责任的时间长度。3.2保修责任：指乙方在保修期限内对工程质量问题承担的修复义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如在保修执行过程中遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。4.2对于无法协商解决的问题，双方可寻求第三方专业机构的评估或调解。五、所有应用场景：5.1本保修条款适用于所有按照原合同完成的建设工程项目。5.2适用于因施工质量问题导致的工程损坏，需要乙方进行保修的情形。甲方（盖章）：_______